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洋房别墅问津者不少
红磡·领世郡在初一至初八连市期间，低层洋房和公寓达成交易近40单，108平方米的两室和120平方米的三室受到购房者的青睐，独栋别墅也签单3套。据该项目策划部的负责人逯女士介绍，今年春节期间的客户到访量与往年相比有很大的增长，老客户带新客户来选房是其中一大特点。她说，半数以上是由老客户带领或介绍来的。“春节期间，人们走亲访友的机会非常多，茶余饭后大家也许会提到自己所购的新房或新看到的楼盘情况，从而形成了人们之间的口碑传递。另外，春节长假让老客户有了更多时间仔细比较和考虑，他们通常会约上亲戚朋友一起去看房。这些老客户带来的亲戚朋友无形中又成为了新客户。”
观望心理未完全消除
正月初五，记者相继在几家宣称春节连市的售楼处走了一遭。在梅江南板块，询问一个售楼员总的销售情况，回答：进来查看和咨询的人虽然有些，但也不及平时，而真正下单的就更少了；在附近另一家楼盘，记者发现，由于客人少的缘故，售楼员正伏在桌上打瞌睡，询问交易情况，售楼员回答：当天天气突然变冷，上午仅有一家人来过，但问了几句就走了。对此，该售楼员的说法是，因为过年比不上平时人多，即使看中了新房也只有过了年才能办手续，所以看房下单的人就很少了。
谈及春节销售不火的原因，这家楼盘的负责人分析，去年春节主要是受前年房价影响，出一个新楼盘就有人马上排队抢购，惯性作用以至于春节期间也让一些急于选房的人停不下来。反观今年春节前夕，自去年5月国家开始实施“房产新政”，商品房销售量开始逐月下滑，与往年同期相比呈负增长态势，直至11月才打住，接下来就是元旦春节，购房者的观望心理仍未完全打破，同时商品房价格涨幅趋缓，所以很多有购房意愿的市民也把“买房不急一时”挂在嘴边，宁愿等待节后再去选房。
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