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数字楼市
2007年天津市将加快海河道路改造建设，与海河平行的6条干道海河西路、海河东路、六纬路、大沽路、解放南路、津塘公路将陆续实施改造。
按照海河综合开发总体规划，预计今年将启动海河西路、海河东路至海津大桥的延长工程。工程完成后，自海河三岔河口沿这两条路可直达海津大桥。与海河平行的重要道路六纬路今年也将启动延长工程，计划延长至海津大桥。大沽路、解放南路今年将实施拓宽工程。大沽路将实施市政府到曲阜道段的道路改造。今年，解放南路将启动曲阜道至琼州道路段的拓宽改造，将由原来10米至12米宽，拓宽至25米。
自年初以来，市场上90平方米小户型上市量大增，去年宏观调控的效果开始逐渐显露出来。楼市的供给结构逐步发生变化，而这种变化又以大户型供给量减小和小户型供给量增加为主要特征。业内人士认为，这种政策调整更像一把双刃剑，即为普通购房者缓解了购买小户型紧张的供需矛盾，又将导致大户型稀缺时代的来临。
90平方米达7成
划出大户型稀缺线
记者自上周推出“180”全新户型的海河大道项目现场看到购买活动异常火爆，该项目主推的户型在100平方米至180平方米之间，其中大户型更是备受瞩目，作为海河畔高档楼盘的典范，其大户型受到众多中高收入阶层的青睐。据售楼处人员介绍，目前本市房地产市场上二次置业和中高端置业者不在少数，他们对住宅的需求单从面积上讲，主要集中在150平方米以上，经过年初的观望，大户型项目的上市乏力使他们认识到未来大户型将是稀缺产品，因此近一段时间定房的客户明显增多。
大户型稀缺时代来临
从目前津门楼市所供给的大户型产品来看，越来越多的产品向着“大户型小细节”的方向发展，开发商在产品品质方面大做文章，使得大户型成为居住品质提升最为有效的载体。
有开发商表示，随着新政策的实施，大房型必将进一步成为开发商“精耕细作”的产品，在户型设计、品质配套等方面都将以高端化为趋势，届时大户型将随着供给结构调整和配套升级，价格进一步上涨，无论从单价还是总价极有可能超出普通置业者的承受能力，成为少部分高收入阶层的专属。而专家则认为，随着自有住房量的不断增加，改善型需求的比重会在未来几年内有所加重，大户型则是承担这部分需求的主要载体，大户型热销成定局。
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