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网上流行“史上最牛钉子户”
3月初，网上各大论坛开始流传一个帖子，题目是“史上最牛钉子户”，帖子的内容是一张图片：一个被挖成10米深大坑的楼盘地基正中央，孤零零地立着一栋二层小楼，犹如大海中的一叶孤舟。网友将其命名为“史上最牛钉子户”。
经核实，这是重庆市住宅小区“正升百老汇”的二期工程，那栋小楼是“钉子户”不肯搬迁留下来的。
该房子的主人叫吴苹，申请拆迁的是九龙坡区房地产管理局。据称，吴苹要价高达2000万元，所以与开发商迟迟协商不下来。而吴苹称，所谓2000万元补偿的说法纯属子虚乌有。这个说法获得了区房管局和开发商的印证。吴苹称，自己一再让步，双方曾经达成协议，但其中一开发商又称老总生病，不给盖章，所以这事才拖了两年之久。
最新消息
法院裁定：3月22日前必须拆迁
据《重庆晨报》报道，网上炒得沸沸扬扬的“史上最牛钉子户”将很快消失。重庆市九龙坡区法院举行听证后，裁定支持房管局关于搬迁的裁决，并发出限期履行通知，要求被拆迁人在本月22日前拆除该房屋。如不履行，法院将强制执行。该裁决未涉及有关该房屋拆迁后的补偿等问题。
九龙坡区房管局在听证会上称，吴苹要价太高，与开发商迟迟协商不下来，被拆迁处成了一片废墟，又在轻轨线旁边，严重影响了城市形象。法院经过合议后，裁定杨武(吴苹丈夫)在2007年3月22日前履行相关行政裁决书所确定的义务，逾期不履行，九龙坡区人民法院将依法强制执行。对于法院的裁定，户主杨武夫妇表示不服。
网聚观点
有些钉子户只求自己的私利，不尊重公共利益，我们要坚决反对！
新华网网友无上荣光：不支持这个钉子户，为什么别人能搬，就他不能搬？
新华网网友何信吾之博客：真正的钉子户确实很可恨。我们这里对一条老街进行道路改造，就有一家钉子户死活不同意拆除，去年年底道路贯通，唯独他们那里缺一段，加上又是低矮的破房子，确实大煞风景。
新华网网友sddp：不要认为存在的就是正确的。有些钉子户只要求自己的私利(不符合市场经济的利益)，不维护大局，不尊重大家的利益，不与时代发展的节拍一致，这是自私自利的表现，我们要坚决反对。
新华网网友先飞的鸟儿：听说美国曼哈顿就有一人，拥有一小块地的所有权，其他商家来买，开价很高仍嫌太低，一直没卖。开发商等不及了，在他的周围建起了高楼，建好以后，那块地却没人要了，因为地太小没法建新楼了，最后他只好建了一个收费厕所。
大河网网友9月：我不赞赏钉子户的心态和行为，因为他为一己私利而抵触社会公利，是为不仁。
新华网网友春色无边：依法拆迁，天经地义。现在有一种不好的导向，好像拆迁中问题的主要责任方肯定是政府，其实这是偏见。
啥叫钉子户？难道维护自己的权益不搬迁就应成为某些人的“眼中钉”？
新华网网友北方的土狼：我不同意所谓钉子户的说法，自己的房子，凭什么非要听开发商的？谈得拢就谈，谈不拢也没办法。法律都说了：保护合法的私有财产！坚决支持这个业主维护自己合法权益的行为！
大河网网友南池子：我看开发商才是最牛的人，这个钉子户，倒是个受害者。
大河网网友中原：“钉子户”这个名称本身就有问题(明显带着贬义)，首先钉子早就钉在这里了，凭什么开发商一来我就得搬走？
大河网网友yaheng：开发商凭着财大气粗就可以想占哪块地就占哪块地？还就不信这个邪了，坚决不搬看能怎样！
大河网网友刘田忠：啥叫钉子户？难道为了维护自己的权益拒不搬迁也成了某些人的“眼中钉”吗？房子是我的，你我谈不拢，法律来仲裁。
大河网网友小小皮：和谐社会也要“和谐拆迁”嘛！这样断人后路，根本上还是没有尊重物权和人权的表现！
新华网网友云中山下种豆人：和开发商那些大型挖掘机耀武扬威相比，“最牛钉子户”显得是那么的不堪一击。房子是我的私有财产，凭什么开发商想拆就拆？这间茅草棚“风能进、雨能进，国王不能进”！要坚持到10月1日《物权法》的生效！
嘉宾网谈
律师谈“钉子户”和《物权法》：“钉子户”叫法有悖法理
时间：3月20日10时 地点：大河网大河论坛 嘉宾：楚帅领 河南路达律师事务所律师
网友清源：钉子户到底是什么意思？这个事件是否会在《物权法》的实施过程中划下第一道、并且是深深的痕迹？
嘉宾楚帅领：钉子户不是法律的概念，这是种带有歧视的叫法，是有悖于法律理念的。这个事件对《物权法》的实施肯定是有影响的，但我觉得不会有你理解的那么大。
网友9月and10月：请问嘉宾，房地产开发商擅自把该户房子周围挖空、停水断电，这样做合法吗？现在这个业主该怎么办？
嘉宾楚帅领：开发商这种行为不合法，把房子周围挖空、停水停电的行为损害了业主的房屋所有权，这个业主可以以侵权为由向法院起诉。
网友我爱小丫：您认为该户居民现在如何才能最大限度地保护自己的合法权益？
嘉宾楚帅领：从法律程序上，现在已进入法院执行阶段，该户居民面临被强制拆迁，如拒绝，则违反《民事诉讼法》第102条的规定，将会受到法律制裁，所以没有好的办法。
网友我爱小丫：请问嘉宾，即将实施的《物权法》，对于今后解决类似拆迁问题有何积极意义？
嘉宾楚帅领：《物权法》对公共利益需要的拆迁做了规定，对于开发商这种商业目的的拆迁还未作规定，但明确了私有财产平等保护的原则，至于如何保护，要依赖于相关配套法律的制定。《物权法》的颁布实施，对今后制定类似拆迁问题的法律制度，有积极的意义。
要通过这一典型案例学习《物权法》，依法拆迁
大河网网友清源：这个钉子的出现与正在提倡的和谐社会格格不入，新颁布的《物权法》里倡导的是“拒绝强制、讲求和谐”，应该依法拆迁。
新华网网友故乡渐远：应该说，在中国的拆迁史上，所谓的钉子户对于推进拆迁的健康发展起了极其重要的作用！它让政府意识到公民合法利益的保护问题，以及公民的生存发展与社会建设之间的和谐、平衡问题。真正做到以人为本，才是社会发展的高境界！
新华网网友一叟：这是中国社会进步的具体写照，是法治理念深入人心的生动表现。官、商、民各有自己的法定权利和义务，当互相的权益发生矛盾时，最好能互相尊重，各得其所。
大河网网友看看风景：这颗钉子，既是对《物权法》法律条文的考验，又是对社会主义法治理念的考验，就让我们通过这一典型案例，来学习《物权法》吧！ |
