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天津开发区建筑工人村项目一期工程7月25日正式进入主体施工阶段，该工程总建筑面积3.3万平方米，能容纳5000名建筑工人。作为全国首个为建筑工人设计开发的项目，开发区建筑工人村包括工人宿舍以及医疗、物业、休闲等生活娱乐配套设施，建成后将从根本上改善开发区建筑工人的居住条件，提高开发区文明施工水平，进一步提升开发区的投资软环境。
据介绍，目前开发区东区年平均拥有建筑工人1.5万人以上，他们居住标准不统一，居住条件、环境也各不相同。这1.5万人分散居住在全区各工地现场，夏天通风条件差，冬天无统一采暖措施，卫生状况也不好。这些施工临建搭建在居民小区、大型公建及开发区主要迎宾线周围，由于工人来自不同省市，文化素质差距较大，同时又缺乏统一管理，极易引发不必要的社会纠纷乃至治安刑事案件。
2006年年底，天津开发区出台《天津经济技术开发区优化分配机制提高职工收入构建和谐社会的指导意见》，提出要进一步改善建筑工地农民工的居住和生活条件，丰富业余文化生活，并明确提出要建设集食、宿、行、文娱、医疗、培训等多种功能的“建筑工人村”的规划。
据开发区建发局刘建奎副局长介绍，开发区政府将无偿提供十年期的建设用地，并对该项目出台一系列优惠政策。建成后的建筑工人村，原则上将向全区建筑工人开放，由入区建筑单位为工人统一办理入住手续，统一管理。
目前，该项目已完成上下水、临时电的引入以及道路开口、采暖管道入地、施工临时建筑搭设等前期准备工作，打桩工作也已进入收尾阶段。预计10月底前，该工程可完成全部土建施工，11月中旬达到入住条件。
建筑工人入住不付住宿费
“S”形公寓楼据介绍，建筑工人村最初共有三个平面设计方案，第一方案为“S”形公寓楼；第二方案为条形联排公寓楼；第三方案为“回”字形四合院式公寓楼。对比三个方案，开发区建发局认为第一方案无论在居住人数、采光、通风、管理等方面均有较大优势，最终选定第一方案。该方案设计建筑面积共计61926平方米，其中居住面积48412平方米，食堂洗浴设施9180平方米，社区服务设施4334平方米。7月25日开建的项目一期工程总建筑面积3.3万平方米，明年将开始二期工程的建设。
分为居住、服务两区建成后的建筑工人村分居住区和服务区两个区域，居住区按比例设计配置食堂和浴室，区内不允许存在任何商业设施。
服务区包括一个面积约5000平方米的操场和物业办公用房。操场可供建筑工人进行室外活动，举行劳动技能培训、竞赛，早上可作为公交班车的发车场站使用，晚上可以放映露天电影。物业办公用房为三层建筑，一层主要用于配套商业设施，如风味小吃店、零售店、银行储蓄、电话吧等；二层为社区医疗站、公安驻村机构、劳动保障维权机构、物业办公用房等；三层为保安用房。
实行“一卡通”管理制度建筑工人村管理将引入物业管理模式，实行“一卡通”管理制度。每个建筑工人进入开发区从事施工活动前须接受政府组织的上岗教育，取得区内施工上岗证，这样才能具备入村居住资格。该上岗证可用于消费，包括交通、用电、用水、打饭、取暖、洗浴等一切消费项目，其基本信息如培训记录、身份记录、工作记录等，将与开发区建发局拟建的企业信息库链接。
建筑工人村由中建八局天津公司、中建三局三公司北方公司、中建二局四公司、中建六局四公司、天津五建等五家施工企业共同投资兴建，将来也由这几家施工企业共同负责建筑工人村的经营、管理工作。
据介绍，建筑工人村建成后，入住的建筑工人个人不支付住宿费用，相关费用由用工单位统一支付。开发区政府除无偿提供十年期建设用地之外，还对建筑工人村项目免除了部分水、电、气、热的初期安装费用。
力争24小时不停工前晚，本市迎来今年以来最大的一场暴雨。昨天上午，记者在开发区建筑工人村施工现场看到，受降雨影响，施工现场泥泞不堪。天津五建负责项目施工的张云亮经理表示，尽管降雨造成了一定延误，但施工单位一定会克服各种困难，争取在10月完成土建部分，保证11月中旬顺利入住。
据张经理介绍，由于该项目在雨季施工，因而延误了部分工程进度。为保障项目顺利进行，天津五建精选队伍进行施工。“我们主要选择河北省的队伍进行主体施工，之后，我们将选择南方地区的队伍进行装修、粉刷。目前进场工人已经有150人左右，预计到了工程高峰期，工人将达到700人左右。我们的主打思想就是一切为施工现场开绿灯，力争在条件允许的情况下24小时不停工。为此我们特别到工地附近的住户家中走访，得到了周围住户的谅解和支持。”
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