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记者:“我们作了一个计算,发现连续9个月实际利率都为负,这有没有可能使央行采取更强硬的措施,比如使利率进入一个加息的通道?”
中国国际金融公司首席经济学家哈继铭:“通道是很难定义,但是,我们看到央行今年以来多次加息,并且多次提高存款准备金率,我们判断利率水平在本年内还有一两次提高,明年年会不会进一步加息,很大取决于通胀,另外是国际环境变化,美国次按的问题逐渐演变成对于经济可能产生实质影响的风险,上周五,美国公布的数字也显示出就业在下降,下降4000个工作岗位,下降是美国四年以来头一次,这说明,美国消费会走软,中国很多产品出口到美国,一旦美国走软,对中国会有一些影响,通胀会变得温和,也许大家都记得在01年的时候,IT泡沫破灭,美国消费增速下降,中国出口增速也下降,而且把中国推入了通缩,当然现在不太可能像那样把中国推入紧缩,但是有可能通胀因此而放缓,我个人的判断08年加息的幅度比07年小。”
用加息这样的货币政策来发挥杠杆作用,抑制过高的CPI,保证经济平稳增长是近年来国际上通行的做法,但是货币政策往往会对整体经济产生联动影响,尽管央行采取的是小幅的加息,但是2007年以来的超过以往频率的4次加息,已经显现了一定的累积作用,加上人们普遍预期的年内的一两次加息,会不会对人们关注的楼市股市产生明显的影响呢?
清华大学金融系主任李稻葵:“加息对房地产的影响是有限的,现在影响房地产发展的决定价格的几个主要因素,我个人认为不包括利息率,这几个因素是银行放贷的速度,宽松程度,第二是土地政策,利息率的作用是次级的,影响咱们中国股市的震撼因素,我认为至少今天,是预期,是很复杂的,不光体现在央行利息率的预期,而是中国整个宏观经济,乃至对政府的预期。”
哈继铭:“累积的作用肯定是会有的,如果今年没有这样的加息的话,房地产价格和股市肯定会走得更高,但是,我们同时也看到,加息未必把房价打下来,这也不是加息的初衷,加息的目的,主要还是为了物价稳定,利率水平可能比去年的实际利率水平还是要低得,而且加完息之后,最多也就是很小的正利率,或者是零,这肯定是很难把资产价格泡沫捅破的,而且我觉得也没有比要政府用加息的方式把资产价格打下来,经济走势会使中国企业出口和利润没有那么快,自然而然,股价就会有一定的抑制。
如果说未来资产价格出现调整的话,有一点我提醒大家,他一定不是加息造成的,是基本面的原因,第一,大家觉得资产价格高,有风险,第二,有可能是美国经济走软,影响了中国的增速,有可能是外部因素造成,而不是中国自己对政策打下来的。”
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