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记者日前来到天津市第一个开工的示范小城镇建设项目———茶淀小城镇施工现场，看到几十栋高层住宅拔地而起，漂亮的欧式屋顶，错落有致的布局，让人对在一片荒地上建起的示范小城镇充满了期待。
据现场施工人员介绍，截至目前，还迁楼房开槽施工50栋，30栋主体建筑施工封顶；预计3月份余下5栋还迁楼、5.8万平方米30个共建项目将全面开工，今年6月底完成主体以及水、电、路、汽、热、绿化等基础设施配套工程，9月底达到入住条件。
在工地外面，记者遇到了茶淀镇村民李贺满大爷，李大爷今年64岁，每天都会到工地上转一圈。李大爷说：“看着楼房越盖越高，心里高兴啊。多亏了国家的好政策，我们农民不花钱，也能住上新楼房。我60多岁了，还没有住过楼房呢。等房子下来，我好好装修装修，咱也能天天坐电梯了。”
据了解，茶淀镇已完成10个村的的房屋测量评估工作，还迁楼房协议签订进展顺利，4个村签订率达到了90%以上；留庄和崔庄4138亩土地征地工作有序进行，农民上养老保险及资金兑付工作正在全面展开。
茶淀示范小城镇建设首期启动83.2公顷，其中24.7公顷用于村民还迁住宅以及公益性公建用地，6.86公顷用于市政设施及其他用地，51.64公顷用于市场化运作开发用地。还迁区将规划建设还迁楼23.7万平方米，建设55栋住宅楼房。其中11层44栋，6层11栋，容积率1.1，绿化率36%，还迁安置茶东、茶西、大辛以南等10个村，2400户，6600余人。还迁区建设突出规划、建筑、生态、产业、管理5大特色。还迁住宅“三步节能”，楼房屋顶安装太阳能、中水回用装置，实现污水、垃圾无害化处理。规划公建项目5.8万平方米。包括镇政府、学校、菜市场、储蓄、邮政、社区医院、老人院等30项配套设施。还迁区将围绕“蓟运河谷、葡萄名镇”的定位，突出以葡萄为核心主题，建设蓟运河畔滨水宜居的生态特色城镇。
项目背景
天津市汉沽区茶淀示范小城镇建设项目在2007年6月28日启动建设，是天津市第一个开工建设的示范小城镇项目。示范小城镇,主要是指农民以其宅基地，按照规定的置换标准无偿换取示范小城镇中的一套住宅，迁入小城镇居住。同时，在规划建设的示范小城镇中留有二、三产业发展用地，满足农民的住房、养老保险、文化设施建设等各方面需求，实现农民安居、乐业、有保障。农民迁入示范小城镇后，就业更多地向二、三产业转移，收入和宜居程度将显著提高。
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