|
||||
日前,东丽区副区长王连成及东丽区市容和园林委主任张凤鳌、综合执法局局长程玉昌、房管局副局长朱德勇、工业经济委员会魏昆斌等应本报之邀,做客本报,在线解答网友提问,并展望了东丽区城区面貌今年将要发生的巨大变化。
示范“华明镇”东丽还要建3个
王副区长告诉记者,除了华明镇外,东丽区还将建设3个示范镇,分别是军粮城示范镇、金钟示范镇和新立示范镇。
华明示范镇位于东丽区中北部,紧邻滨海新区,距市中心区13公里,现辖6个居委会,总人口4.2万人,是天津市第一批“宅基地换房”试点。该工程2006年4月动工兴建,到2007年9月完工。其建设成就得到高度评价,成功入选2010年上海世博会城市最佳实践区,荣膺“全国十大和谐宜居乡镇”的称号、2008年度中国住房和城市建设部广厦奖及2009年度世界不动产联盟FIABCI优秀奖等。
王副区长表示,华明示范镇目前仅建设了一部分,或者讲是一半左右。按照国土资源部、国家发改委和市政府批准的示范镇区建设规划,第一期先建设农民的还迁房,第二期通过招拍挂的方式把平衡土地出让,建设高档的居住区、商业区和综合服务性的配套区,预计今年下半年和明年上半年要建设几个大的服务业项目和住宅项目。在这些项目建成以后,华明示范镇的整体水平还将进一步提升。同时,华明镇对农民和进入城镇的老百姓,要实现安居乐业有保障。特别是在乐业方面,华明示范镇的工业园区计划建设几十个大型项目,让将来居住在该社区的老百姓有工作可做。此外还有农业园区,建成投产之后也需要大量的劳动力。
王副区长还告诉记者,东丽区的示范镇将不止一个华明示范镇。按照市政府批准的东丽区城市化的总体规划,东丽区还将建设3个示范镇。第一个华明示范镇目前已建成,安置了12个村、4万多农民。下一步将重点建设军粮城示范镇,第一期是180万平方米,第二期200万平方米,总计是380万平方米,将安置37个村、约10万农民进入城镇。按照市政府和区委区政府的要求,军粮城示范镇的规划和建设在定位上、品质上、设计上都要超过华明示范镇,华明示范镇的建设水平仅仅是东丽区进行城市化建设的一个起点,下一步还要提高水平。
另外,东丽区还将建设金钟示范镇和新立示范镇。还有外环内的城市改造,都将按照城市居住设计的标准和环境以及配套设施标准进行建设。这些示范镇建成后,东丽区的城市化水平、居民住的房子和环境以及享受的医疗、服务等方面待遇,都不会比城市居民差。
道路:16条路全面“变脸”
王副区长介绍说,东丽区此次综合整治将整修道路16条,具体为利津路、先锋路、津塘路、跃进路、栖霞道、招远路、福山路、詹安路、津塘二线、金钟路、杨北公路、津塘公路、丰安路、丰新路、津滨大道、金汉公路。具体内容为:立面整修,更换门窗,新建围墙,空调移机,安装空调罩,拆除窗护栏、阳台护栏、遮阳罩,门脸整修,封堵私开门脸等。
整修后,东丽区中心城区将形成简约欧式的风格;商业牌匾样式、规格、色调将与建筑风格协调;道路绿化突出层次感、色彩感、季节感。
此外,东丽区将增设1000个果皮箱,其中中心城区、公园及一些主干道路上增加300个,其他的放在工业园区等地方。还将完善环卫机械化清扫、收运设备,加大对道路的机械化清扫和垃圾压缩车配置力度。
社区:10个小区将成典型
王副区长说,今年将加快临街楼房平改坡和拆改房屋治理工作,创建10个环境示范小区,包括张贵庄街詹宾西里、丰年街丽新里、万新街昆仑里、万新公寓、华明示范镇、军粮城街和顺家园、金钟街金钟新城、么六桥乡镇区、无瑕街无瑕花园、新立街悦盛园。
今后,东丽区还将进一步完善旧楼区管理体制,推行“区政府主导、物业管理行政主管部门指导、街道办事处(乡人民政府)牵头组织落实、专业化服务与社区自治管理相结合”的长效管理模式。
绿化:东丽广场连通商业区
据张主任介绍,今年,东丽区要完成新建和提升绿地105万平方米,现已完成17.6万平方米。
值得一提的是,东丽广场作为中心城区的重要景观之一,将得到进一步提升改造。东丽广场以健身休闲、文化娱乐为主题,此次改造重点为喷泉景观及广场西北侧环境。改造后的东丽广场将与西侧的上东一街商业区连成一片,形成浑然一体相互辉映的整体效果。
占路经营:不间断清理9大点位
程局长介绍说,在治理非法占路经营工作中,首先确定了登州路二村口、跃进北路、沙柳路、卫国道与沙柳路交口、天山南路、成林道、程昆道、丹江北路、雪山路交界处等9个时段性占路经营治理点位为重点,集中力量有计划不间断地进行整治。其次,对60条主干道路进行了管理划分,其中,30条道路执行24小时无非法占道经营、24条道路保持16小时(6:00至22:00)无非法占道经营、6条道路实行定时定点定责进行规范化管理。
菜市场:快速建设方便市民
为有效安置好商户和解决居民日常生活等实际问题,东丽区采取了快速选址、快速规划、快速建设的方式,现已在华明新市镇建成可容纳1000个摊位的新市场,东丽商贸城、詹宾西里市场等多个菜市场也正在进行提升改造。
东丽湖打造“北方第一湖”
主题乐园体育公园尽情玩精品酒店旅游小镇可劲儿逛
众多房产和游乐业巨头纷纷抢滩登陆本市东丽湖,将把其打造成“北方第一湖”!东丽湖板块位于东丽区北部,以东丽湖为中心,为环湖85平方公里的广袤地区。整体分为湖东区与湖西区。湖东区与东丽湖仅一岸之隔的是东丽湖功能新区的中心,其总体规划为旅游配套、游乐卖场、商贸会馆、居住度假等4个特色鲜明的功能小区。湖西区在建成后将以东丽湖为中心,连接周边,辐射京冀,提供人居、旅游、商务等一系列现代化服务功能区。
东丽湖的“北方第一湖”规划分为都市娱乐与创意文化区、主题乐园区、会议旅游区、旅游小镇区、体育公园与主题会所、精品酒店等六大区域,包括大规模室内外互通联动的亲水主题公园、可承办国际级论坛的会议半岛、极具特色的高档主题酒店以及商业街区等。该区域的旅游和经济引擎对区域经济的拉动作用体现充分,特别是休闲生活主题环境将使东丽湖成为未来新城居住圈的佼佼者。
环境:变成曲线形依然最宜居
王副区长表示,东丽湖地区目前还在进行改造,改造后将保持原有的生态湿地环境,同时在基础设施、配套设施和湖的形状上会有重大的变化,原来是一个几何形的,现在变成了一个非常优美的曲线形,有三带、几桥、几拱,将来会做成层次和品质不低于杭州西湖的一个非常怡人的湖。
“对东丽湖地区的环境综合整治,应该是全区标准最高的,因为这个地区的总体环境不管是空气、水质以及方方面面都是最好、最宜居、最适宜旅游的,所以这个地区的市容环境面貌今年也将采取一些具体措施进行整治,像道路的绿化提升、道路设施的完善,还有几条新道路的规划建设以及地下管网建设等,都将分步实施。”王副区长说。
开发:巨头联手打造北方第一湖
目前,东丽湖板块已有数十家实力开发企业投资兴建项目,其中包括万科、郎钜、中兴置业、津东集团等房产和游乐业巨头纷纷抢滩登陆,构成密集的项目流和强势的资金流。这些品牌开发商正在合力打造“北方第一湖”的诱人风貌。
王副区长说,这两年东丽湖地区引进了几个特大型项目,像华侨城旅游项目,准备今年下半年开工建设;像恒大地产在东丽湖建设的高档会议中心项目,目前正在进行主体施工,预计年底可竣工投入使用。
配套:引入公交线建设菜市场
对于很多人关心的东丽湖交通问题,王副区长介绍说,这项工作正在推进之中。
首先,由区政府主导,东丽湖管委会和公交公司正在洽谈公交线的进入,目前已有两条公交线在运行中,正在洽谈其他几条公交线路的问题。下一步这里将形成几条公共交通线路,辐射市区的主要地区,东丽湖的公共交通状况会有所改善。
再有就是对涉及民计民生的公共服务设施的完善和提升。东丽湖地区目前有一些小的超市,但还没有形成规模,居民买菜、买副食品还要到其他的地方去,不太方便。
下一步,东丽区打算针对居民的日常消费进行一些建设,计划建设高档次的菜市场以及大型超市。目前,超市正在洽谈当中,而且已建成的居住区里已率先建成超市,现正进行招商。
网友“皮皮”:东丽区和河东区接合部海河周边存在脏乱差的问题,有很多的垃圾,会如何整治呢?
王副区长:该地区有东丽区的万新街六个村和新立街一个村的村民,目前确实存在不少问题,有些是遗留下来的,包括过去的国企遗留的居住区形成的问题,这次会进行比较彻底的整治。按规划,这个地区将建成新的居住、商贸综合性的服务社区。市委、市政府对这个地区的定位是城市的副中心,首先要进行相关拆迁、搬迁工作;第二,对道路、基础设施按规划进行建设,今年要建三条主干路和支干路;第三,开建农民还迁房;第四,将对这个地区的脏乱差进行彻底整治。
网友“阿凡达”:我每天经过沙柳路段的小路,这里小商贩乱搭乱建的很多,严重影响市容市貌,这个区域邻近卫国道,又是未来地铁2号线沿线,能否治理一下?
王副区长:网友提到的是沙柳路和河东交界的一条路,这条路正在治理,包括武警医院侧面的小道都在下达法律通知书,准备见到小棚房一律拆除,并加大巡查力度。
网友“乐乐”:我是万新公寓的居民,每天都要到南大桥早市买菜,总要经过香料厂和饲料厂,那里总是堆满了垃圾,能解决一下吗?
王副区长:这个地区从去年就一直在清理,但问题总是反复出现。那里主要是外地的商户租当地人的房屋进行经营,都是小早点部。我们曾多次到早点部与经营者交涉,但还是有经营者在夜间偷偷乱倒垃圾。我们将继续加大清理力度,同时对邻街的企业进行问责。
网友“关心”:天津地铁线会辐射到东丽哪些地方?
王副区长:目前在东丽区的范围内运行和正在建设的地铁是三条。第一条是津滨轻轨线,已经投入使用了;第二条是正在建设的地铁2号线,经过东丽区的包括博山道站、李明庄站以及未来的天津机场站。第三条线路是将在今年开工的地铁6号线,也将在东丽区设站,该线投入使用后将大大改善北部新城、东丽示范镇、东丽湖地区的交通出行环境。
网友“如风”:增兴窑卧龙路地区今年是否要拆迁?
王副区长:要拆,这个地区已列入规划范围。这个地区在城市化后将安置村里所有百姓和南大桥的部分百姓,同时将提升这个地区的道路基础设施和环境。
网友“北北”:东丽今年有多少限价房的项目在建?什么时候开盘?
王副区长:限价商品房的建设由市房管局统筹考虑,坐落在东丽区的有舒畅园、天房雅韵、百合春天等,这几个项目去年已经开盘,今年像天房雅韵项目将进行二期开盘。
网友“听海”:利津路上能否多栽一些树?
王副区长:这是正式规划的一条商业街,已投入使用接近20年了,整体的商业环境非常好,绿化也曾经很好,但在建成以后养管时出现了一些特殊的问题,主要是行人或者是部分经营户往里面倒一些杂物,把树都给弄死了。所以,公共环境由政府投入做好之后,还需要所有市民和沿线的经营者来共同爱护树木、花草等。
网友“XSS”:听说宜家要来天津东丽区,具体情况能介绍一下吗?
王副区长:该项目目前已经开工建设了,地点在东丽开发区对面津塘路北侧的天一mall。宜家这个品牌的引入,以及红星美凯龙项目的引入,将使东丽区特别是津塘公路沿线服务业的整体水平显著提升。