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现场图片
据中国之声《央广新闻》11时38分报道,今天是2010北京夏季房地产展示交易会开幕的第二天。连线正在现场的中央台实习记者朱祝何。
主持人:介绍一下现场情况,和昨天相比今天场面比昨天火热一点?
记者:我现在正在展会的现场,今天早上9点钟我到达了展会现场,在入口处我看到进入的人员大多为工作人员,观众相对比较少。从9点27分至9点32分大约5分钟时间内大约25、6位的参馆人员进入,相对来说也比较少。另外我也咨询了一些参展商,他们表示,因为不是周末的原因,人数相对不会太多,周末可能会好一些。
在今年的展会上北京的项目有11个,咨询相对比较少。另外其中一名参展商的销售人员表示,因为一些开发商对目前楼市不太看好,就没有到现场布展。据了解,在现场布展一个展台大概需要3、40万,这对于一些受房地产调控政策影响较大的开发商来说是一笔不小的数目。另外还一个现象是北京项目的展台咨询人员相对少,外地项目的咨询人员比较多,其中主要原因也是展会的主题主打是旅游休闲,比如山东烟台、威海以及海南一些观海房相对比较受欢迎。
主持人:看情况今天还是很冷清,如果火爆的话,等明天后天周末看看,展会上的开发商怎么看待当下的楼市以及未来楼市的走向?
记者:另外组委会方面表示,由于展会主打旅游休闲,因此北京的参展项目相对来说不会太多。同时我也注意到,参展商认为调控是对楼市的降温而不是降价,一线城市受调控的影响可能相对来说比较大,二三线城市受调控影响可能比较小。
下面介绍一下我采访的几位参展商的项目,北京丰台某项目,是本次展会销售价格最高的楼盘,他们的销售人员表示楼盘自去年12月份开盘,总共有744套楼房,现在已经售出310套,价格在38000元到53000元每平,包括普通住宅以及公寓,现在购房全款九八折优惠,下一步没有优惠的计划。因为他们的项目吸收了北京市比较好的教育资源,所以不会打折。
另外北京首开常青藤项目位于北京朝阳区五到六环,销售人员表示昨天有意看房的人不多,项目是明天开盘,开盘价格大约在24000元到25000元,会有一定的优惠折扣。
另外一些外地的项目我也了解了一下,比如本次展会价格最低的辽宁朝阳区的东方佛珠宝莲城,现在的价格是2080元。销售人员表示,等到开盘的时候可能价格会涨到5千元每平左右,最近几个月,每个月房价大约上涨一百元左右,他们认为接下来还会继续上涨。(记者朱祝何)