昆明一处名为“滨湖生态城”的楼盘吸引了2000多个市民和40余家单位抢购，但据称10月开盘的楼盘实际却并不存在。目前，这起特大合同诈骗案已被昆明警方成功侦破，抓获16名犯罪嫌疑人，冻结涉案资金1.8亿余元，涉案金额达3亿元。(10月11日人民日报)

　　当地开发商将根本不存在的楼盘“华西·滨湖国际生态城”，即使吹成了“一朵花”，即使多么便宜实惠、地段和景观又好的不得了，但终究是一个墙上的画饼和根本在现实生活中没有的“海市蜃楼”。根本不可能存在的楼盘，被开发商忽悠成了高档居民社区，而且购买者甚多，与社会公众的自我防范意识较弱有关。但我认为还是主要与以下因素密不可分。

　　一者，部分人群有疯狂的趋利心态，让利益蒙昧了双眼。开发商打出的口号是，“毗邻滇池国家旅游度假区，江苏华西村参与投资，每平方米售价4900元，比周边楼盘低2000元……”一平米差2000余元，对于那样梦想通过“炒楼”增殖的人而言，诱惑力着实不小。在被骗的人里面不乏就有一次性购买10余套、数十套的，一门心思梦想着“囤楼”发财者。

　　二者，高房价的“倒逼”让人理性缺失。房价之高已令社会公众不堪重负，而廉价适宜的商品房在市场上属于稀缺品。在这样的现实境况之下，开发商打出便宜2000余元的招牌，是很难吸引一部分人的。在无法承担的高房价面前，有些人或对开发商的“海市蜃楼”式的楼盘心存疑虑，但现实所迫之下或也存在明知可能是“陷阱”也要跳的事实。

　　其实，说来说去，上述骗了2000余人的“骗子楼盘”之所以得逞，最根本的原因还是政府相关部门的原因。开发商根本没有相关资质和预售证明，但为什么偏偏能令人相信？不就是拿着政府相关部门团购的合同来忽悠人吗？表面看政府个别单位也是受害者，但实际上却成了骗子开发商扩大“成果”的帮凶。更关键的是，按照《房地产管理法》相关规定，违法违规预售的应予以处罚，也应包括责令改正这一项。但职能部门何在？骗子开发商如“老鼠过大街”、如此明目张胆地公开“预售式的欺骗”，为什么无人查处？如果说真要打这个“海市蜃楼”式楼盘的“屁股”，第一个该打的依然是职能部门。(毕晓哲)原题：骗人近3亿元的"海市蜃楼"如何得逞？

楼市惊天骗局，令人警醒

　　昆明一处名为“滨湖生态城”的楼盘吸引了2000多个市民和40余家单位抢购，但据称10月开盘的楼盘实际却并不存在。目前，这起特大合同诈骗案已被昆明警方侦破，抓获16名犯罪嫌疑人，冻结涉案资金1.8亿余元。(10月11日《人民日报》)

　　不法地产商为了利益瞎忽悠；一些媒体被金钱所蒙蔽，从旁帮衬，让人们对海市蜃楼信以为真；低廉的价格，让消费者失去判断力：都是“利益”在作怪！这场骗局应该让监管者自责，让公众反思。