邹涛从“万人不买房”到“万人购房团”

杭州青年律师王成在其博客上发表了一篇题为《告全体国民之“不买房行动”发起书》的文章，引起媒体关注。据报道，短短数天之内已有160余人表示支持或将参与这项行动。

我有一个问题：如果房价依然往上涨，这样一个行动岂不是“误人子弟”？

房价该不该涨与会不会涨，是两个问题。有经济学家天天喊抑制房价，但他房子还是照样买——前者是他对政府的建言，后者则是基于对房价走势的判断，两者并不矛盾。当然，从理论上讲，如果所有人都不买房，房价岂止下跌，甚至会跌到一钱不值，但这种“理论上的可能”是不现实的。“不买房”需要理由，比如买不起所以不买，判断房价将要下跌所以不买，有比买房子更重要的投资途径所以不买，因为居住地迁移所以不买……当然，“赌气”也算一个理由，王律师的“不买房行动”就可划入“赌气”的范筹。

很多经济学家早已指出，以抑制需求来抑制房价，完全是本末倒置——房价居高不下的根本原因，仍然是“供应不足”，尤其是保障性住房供应不足。而从另一层面来说，如何抑制房价与如何解决百姓住房难，则又属两个范畴的问题——房价属于市场的范畴，百姓住房难属于社会保障的范畴，就此而言，“不买房行动”显然搞错了方向。(翟春阳)