天津北方网讯：买房办房本，开发商明确地表示，需四五个月的时间；倘若续一年物业费、采暖费，就只需一个来月；而再加点儿钱，则一两个礼拜内搞定。业主这可犯了嘀咕，买房给房本天经地义，怎么办房本所需的时间还跟钱的多少挂上钩了。

　　日前，市民唐先生为办房本的事犯了愁。他是在塘沽云山道附近买的新房，办房产证时开发商说是需要四五个月的时间。由于唐先生有事急用房本，开发商便给唐先生出了个主意，续交一年的物业费、采暖费，共计3000元左右，房本一个来月就能办下来。开发商还表示，若想再快点儿，再缴纳1500元的快件费，一两个礼拜房本就能交到唐先生手中。

　　记者于近日来到了唐先生购买的房子所在的塘沽盛星东海岸售楼中心，正如唐先生所反映的，售楼中心的工作人员李女士向记者详细介绍了办理房本所需的时间和费用问题。这位李女士还告诉记者，唐先生所买的房属于二期，从下半年开始开发商才为其统一办理房产证，但由于一些业主着急，不少人已经在开发商的“帮助”下，不到两个礼拜就拿到了房本。李女士表示，想拿房本又不乐意交快件费，开发商也会登记，只是什么时候能拿到房本就不一定了；可是交了快件费，绝对保证一到两个星期拿到房本。

　　事后，当以记者身份再次与售楼中心李女士联系时，她说话变得吞吞吐吐，只说加钱办理房本，这是业主自愿，开发商并没有强迫大家。至于之前所说的快件费，李女士也矢口否认，这1500元钱又变成了中介费。“我们只是帮业主问，社会上很多这样的中介公司。”李女士表示，这1500元钱是中介费，也并有放入开发商囊中。

　　塘沽房管局：

　　一个月拿本不收费

　　塘沽房管局产权交易部门的工作人员李先生表示，一般房产证是由开发商来为业主统一办理，如果错过了统一办理，房管局才会为其补办。“办房产证所需时间由钱的多少决定，这属于开发商的个人行为。”李先生强调，在办理房产证过程中涉及的契税、登记费、手续费等，已在市民购房过程中由开发商收取，所以办理房产证房管局是不再收取任何费用的。

　　李先生还告诉记者，近两年由于塘沽的发展，房地产开发商特别多，所以一般办理房产证需要2-3个月的时间。而从今年3月份国家颁布房屋限购政策以来，已经能保证30天内为市民解决房产证的问题。见习记者郝颖