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来自市国土资源和房屋管理局每日房价统计显示,上周本市中心城区二手私产住宅共成交434套,环比上涨0.9%,成交面积3.4万平方米,环比上涨4.4%,成交均价9826元/平方米,环比上涨2.7%。市内六区中除和平区成交均价出现3.6%的降幅以外,其余各区均有上涨,其中红桥区的成交均价为9467元/平方米,环比上涨5.7%,涨幅最大;河西区的成交均价10887元/平方米,环比上涨0.9%,涨幅最小。截至上周,2011年6月天津市二手私产住宅共成交3163套,与上月同期相比下降6.9%,成交均价7734元/平方米,同比上涨0.6%。其中中心城区成交1459套,同比下降5.6%,成交均价9674元/平方米,同比上涨1.1%。
本市房地产专业研究机构人士表示,中心城区的二手房成交价格维持稳定或微涨,主要集中在学区房以及一些地段优势突出区域。而梅江等周边区域的二手房略有下降,例如富丽津门湖的部分大户型住宅的挂牌价下降幅度约为4%左右。从市场整体来看,购房者观望情绪仍比较浓厚。记者刘英潮