四叶城四叶城

　　四叶城实景

　　夜景

　　同样的楼市环境，同样的一个区域，为什么有的楼盘备受瞩目、人气旺盛，有的楼盘却门可罗雀、比较冷清？业界资深人士认为，从今年成都房地产市场的交易规律看，但凡持续畅销的楼盘均离不开几大核心要素——楼盘品质、高性价比、生活配套。

　　以蓝光·四叶城为例，不论是从销售数据或是购房者关注热度看，都成为了光华大道沿线楼盘的价值领跑者。究其原因，四叶城除了拥有江安河畔得天独厚的居住环境与蓝光地产提供的品质保证，备受购房者关注的是四叶城所推房源的总价30万元—46万元/套，比部分省内二级城市的售价还低。同时备受瞩目的是，当前购房者对楼盘配套设施的关注度明显上升，一个楼盘所畅享的系列完善的生活配套为业主的居住品质与物业升值潜力增加最有力的砝码，四叶城无疑为这一“铁律”提供了最好的佐证。

　　超高性价比四叶城持续畅销的前奏

　　今年来，如果说国家宏观调控持续深入的背景让诸多楼盘的销售结果显得扑朔迷离，而蓝光·四叶城优异的开盘销售结果却是没有悬念的。继四叶城一期房源推出以来，在短短半个月时间热销近400套；上月初四叶城二期开盘备受热捧，在四叶城已购房业主中，重复推荐购买率超70%。

　　多位业内人士通过多方了解四叶城后达成共识：从客观条件看，蓝光·四叶城为主流置业群体营造了“四大极品”置业条件——江安河上游得天独厚的自然环境，别墅级的居住品质，超高的性价比，以及蓝光地产过硬的品牌保障，要同时实现这样的“高标准”是很难的，这是四叶城最大的竞争力所在。由于四叶城分别在生活环境、开发品牌、居住品质、性价比等各个购房指标上与光华大道沿线楼盘拉开了较大差距，从而吸引了看好这一区域的主流购房人群，同时在广大购房者中形成的良好口碑与强大的市场影响力。

　　撇开自然环境与居住品质，值

　　得关注的是当前四叶城所推79—110㎡全优户型，总价30万元—46万元，其以4300元/㎡的均价捅破了城西价格的坚冰，这对于诸多省内二级城市售价相继超越或逼近5000元/㎡的条件下，在光华大道房价相继突破6000-8000元/㎡的背景下，无疑为购房者创造了不可错失的性价比。特别是在国色天乡板块，基本以别墅物业或单价在6000元/㎡以上的花园洋房为主，在四叶城以30万元—46万元的总价不仅能购买一套墅质电梯住宅，而且还能节省10万~20万元用来购买一辆小车，购买这类真正具有超高性价比的品质房源，自然让来自省内外各地的购房者一见倾心，也成为了当前楼市背景下一个楼盘人气超旺并持续畅销的前奏。

　　配套完善四叶城保值增值的最大砝码

　　业界资深人士解析，小区配套的完善程度越来越为购房者所关注。尤其是在当前楼市背景下，而且关注比例上升幅度更为明显，配套是否完善成为了当前购房者的重要指标。蓝光·四叶城不仅是光华大道区域价值的领跑者，更是从项目本身和区域系列配套价值方面为业主的居住品质和物业升值潜力增加最有力的砝码。

　　对于已经购买了蓝光·四叶城的购房者而言，他们普遍认为四叶城位于国色天乡区域，是温江政府重点规划的“八大功能区域”之一，将成为“世界级”旅居目的地，成为“世界现代田园城市示范区”样板。从区域优势来看，四叶城坐拥有6000亩的国色天乡公园与12万亩的国际生态花卉基地，以及今后规划打造的亚洲最大的水上公园和作为成都市26个现代服务业重点建设项目之一落户温江的成都国际医学城。据悉，成都国际医学城是目前国内乃至亚洲规划占地规模最大、功能最为完善的现代医疗产业及疗养、康复、养生、休闲、旅游产业园区，通过利用成都深厚的中医文化资源、强大的专业人才资源和显著的政策优势，整合国内以及世界范围内的健康产业资源，形成覆盖西部、辐射全国、影响世界的中国健康产业

　　新高地，将直接提高区域产业的整体竞争力。同时，四叶城周边还享有地铁4号线、成温邛高速、芙蓉大道等发达便捷的交通路网、温江城区成熟的生活配套，再加上江安河等得天独厚的自然环境，使四叶城完全顺应了向往成都休闲生活的省内外养老群体的综合需求，真正具备了潜力无穷的保值增值空间。

　　从蓝光四叶城本身的配套优势看，项目占地70亩，容积率仅为2.8，楼盘规划了约2万平米的大型商业配套与2000平米的优质的教育配套、超大的社区游泳池、高档会所、4大主题的社区园林景观。其中社区大型商业配套囊括了风情商业内街，将会集中众多餐饮、娱乐，小区呈现后将发展成为以后成都人近郊休闲居住一体化的目的地。当前更值得购房者瞩目的是，蓝光地产高端大盘紫檀山经过数年精心打造，小区和生活配套基本呈现，购买四叶城意味着坐拥这样一个已经呈现的别墅级的高档的生活配套与景观资源，加上开发商品牌保障以及优良的后期物业服务，可以说四叶城自住兼投资可谓两全齐美。

　　8月6日，二期二批次79-110㎡中庭阔景房源紧急加推。

　　华西都市报记者徐洁莹

　　【项目亮点回放】

　　蓝光·四叶城，位于成都江安河的上游，充分享有江安河生态居住带的水资源，周边拥有6000亩的国色天乡公园与万亩温江花卉基地自然风光，以及今后规划打造的亚洲最大水上公园。畅享河居生活，坐拥万亩鲜花美景，成为四叶城业主生活的真实写照。

　　蓝光·四叶城除了小区出众的景观打造和享受320亩的别墅配套，还在功能空间设计上延续了“蓝光户型王”的优势，户型面积79—115㎡，主力户型方正适用，灰空间超大，室内与室外的衔接空间分外出色，超大的观景飘窗、阔景阳台观景视线极佳。四叶城户型做到了最大化的实得率，算上赠送空间，实现了真正的零公摊，堪称蓝光地产户型优势的又一次全面升级。

　　从性价比看，首付10多万元的房款就能买到蓝光·四叶城的两房乃至三房，以50万元的购房总价不仅能够购买一套三房的墅质电梯住宅，还能节省10万元—20万元用来购买一辆小车，同步解决“房车一体化”的问题。从交通条件看，四叶城毗邻规划中的地铁4号线，加上成温邛高速、芙蓉大道等发达的交通路网，出行十分便利，商业配套、教育配套和医疗配套也很全，极适“有车族”青年群体和养老群体。