天津北方网讯：近日记者走访发现，自9月初以来，位于本市多个高校周边的二手房中介门店电话来访和到店咨询的租赁客户明显增多，其中大部分是即将参加2012年考研的学生，咨询量环比上涨10%，从而带动了大学周围租赁市场的活跃度，进而使租赁成交量上升。

　　高校附近租房升温

　　据我爱我家近两周的租赁成交分析显示，在考研学生租房的带动下，市内多个大学周边片区租赁成交活跃度均有所提升，热点片区考研租赁成交量大约占本片区的15%左右。同时部分热点房源的成交价格也出现了小幅度的上涨，与上个月同期相比，基本浮动在100元到200元之间。

　　低租金小户型受宠

　　据了解，目前市场中位于高校周边、家电家具等基本设施齐全、户型相对较小、租金价格相对较低的房源较受考研学生欢迎，也是近期成交量较高的房源。我爱我家企划总监陈萌建议，考研学生租房时需要在房源选择、租期及租金确定、合同签署及物业交验等方面注意。

　　陈萌预计，受“考研租房热”的影响，大学片区租赁市场的活跃度会在一定程度上有所提高，进而提高小范围内成交量的增长，但是由于该现象集中于少数片区，因此难以对整个租赁市场产生影响，不会促使天津租赁市场的成交价格出现普遍上扬。

　　热门高校周边租赁市场情况

　　天津大学、南开大学片：航天北里、南大西南村、天大北五村，一室1400-1500元、两室1800-2000元。

　　天津外国语大学片：照耀里、修业里、江南公寓、津滨雅都，一室1500-1600元、两室2000-2200元。

　　天津医科大学片：宜昌南里、振河里、乐福里、开发里，一室1600-1700元、两室2000-2200元。

　　天津工业大学片：韶山道、晓德里、长征楼，一室1400-1500元、两室1700-1800元。

　　天津理工大学片：凤园里、迎风里，一室1300-1400元、两室1700-1800元。(记者姚华)