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交大·归谷推出试住房模式,低碳、健康住宅好不好购房者自己说了算!
衣服不试穿,怎知合不合身?汽车不试驾,怎知性能好不好?没有体验就没有发言权!如今这一已经被许多行业所共识的普遍标准将被正式引入成都房地产市场!作为四川首个全项目通过住建部门认证的3A住宅,全国仅有的3个“科技部十二五低碳建筑示范项目”之一,日前,交大房产旗下的绿色科技高端住宅——交大·归谷正式启动“1:1试住计划”,在位于十八步岛酒店的墅区,按照交大·归谷项目的全套科技应用技术建设1:1试住房,面向高端客群开放,让购房者真正做到先试后买,透明消费。
从首举成都健康、舒适、节能、环保高端住宅大旗,到三获住建部门、科技部门等权威大奖,再到率先引入试住模式,这一次,在高端自住市场有着强势影响力的交大·归谷再次亮出“真高端”底牌:真正的高端,一定不会受短期行情影响,真正的高端,对产品有信心,对市场有信心,对购房者有信心!
推动楼市告别隔着口袋买猫时代!
看规划,看沙盘,听置业顾问讲解,再参观样板间,最后下单,对于大多数购房者而言,往往经过如此“五步曲”即完成了购房的全部过程,最后交钱下单,至于小区环境怎么样,外立面用什么品牌的材料,如此等等都往往被“期房”销售模式“一混而过”,更不用说楼盘建筑质量、周边噪音、居住舒适度等。而正因为如此,与百姓生活息息相关的房地产市场也长期被各方形象地诟病为“隔着口袋买猫”——房子好不好全凭开发商一张嘴,购房者很难在事先获得更多更深入的了解。毫无疑问,交大·归谷试住正是对以上缺陷的一次“拨乱反正”。
据交大房产营销负责人介绍,其位于十八步岛酒店的试住房完全参照归谷项目同一标准建设,包括三层中空隔音玻璃、远高于普通住宅的外墙保温、室内新风净化系统等,交大此举就是要更好地推广绿色高端住
宅的价值,让对交大·归谷感兴趣的客户提前体验到归谷健康、舒适、节能、环保的居住标准和居住感受。据介绍,自8月开始进行全天候试住以来,已经有通过报纸、电视及网络等渠道近千人报名预约,且已有包括前期业主在内的近百名消费者携家人踊跃参与了试住,反响十分热烈。
“交大·归谷是楼市一个标志性事件!”四川大学教授、不动产研究所所长吴丰认为,房地产领域引入产品试住,标志着购房者将拥有更多透明决策的权利,传统期房销售的模糊性将被购房者亲身体验的真实性、直观性所取代,这意味着对‘隔着口袋买猫’的房地产市场的一次修正,是房地产市场一大进步,相比而言更能保障购房者消费过程中的知情权和决策科学性,特别是针对对居住品质有着更高要求的高端住宅市场,这种先体验后消费的模式更加具有必要性。
最大限度保护高端买家权益!
以样板间打动购房者,是当下地产营销的主要方式,一方面用样板间刺激购房者下单,一方面又在样板间随时提醒购房者,这个非交房标准,那个具有不确定性。毫无疑问,作为一种全新的绿色高端住宅,交大·归谷引入“所见即所得”的1:1试住模式,正是对城市高端客群严苛居住标准的充分尊重,对高端买家实施充分保护的制度设计,能够最大限度保护高端买家的权益。
不同于片面强调土地资源稀缺
性、装修的奢华性的高端住宅,交大·归谷更加注重接受过良好教育、高收入、高知识、有强烈家庭和社会责任感的高端人群对于健康、居住舒适性、环保、节能等方面的诉求,率先在成都楼市推出“绿色高端”标准,项目集萃了交大房产23年致力于科技地产的行业优势,采用了交大房产的根据二氧化碳浓度智能控制新风量、分户分房间控制新风与空调系统整合技术以及三层中空玻璃、外遮阳帘系统等住宅科技,确保
了高舒适度与健康、环保、节能的同时实现。在交大·归谷,其户型开窗面积很大,但由于使用了三层中空玻璃、A级外墙保温材料、以及厚达约20厘米的楼板架空层,不仅抵挡了城市噪音,邻里干扰,还实现了减少建筑能耗、降低热辐射等功能。而更为重要的是,依靠二氧化碳含量的智能新风控制系统、热回收、空调、分房间控制等技术,交大·归谷还在高度节能前提下,实现了空气质量的净化以及室内的恒温、恒湿、
恒氧,让室内始终保持适宜的温度、湿度和清新的空气,创新性地满足高端人群对于舒适度、健康、环保居家的需求。
而这也正是交大房产斥巨资按照交大·归谷科技标准复制出1:1试住房的根本原因——作为集合全新住宅科技与节能技术的“真高端”,交大·归谷希望通过试住让更多购房者对绿色高端住宅有更深的认识和真实的感受,选择一种健康、舒适、节能、环保的居住方式。
交大·归谷的超级自信来自哪里?
试住是一块试金石,是对开发商产品宣传是否具有水分的最好检验!毫无疑问,不是所有的项目都愿意并敢于推出“试住”。交大·归谷的超级自信来自哪里?
实际上,交大·归谷面市不到一年时间中,包括住建部门等权威部门的认定和褒奖或许可以证明交大·归谷的底气,也证明了交大·归谷绿色高端住宅的“含金量”。去年9月,作为国内建筑性能的至高标准,交大·归谷成为西部首批
全项目通过住建部门3A住宅认证的项目,当年通过3A住宅性能认证的全国仅5个。去年11月,交大·归谷成功成为“科技部门十二五低碳建筑示范项目”,是全国仅3个、西部唯一的荣耀。同年12月,摘冠住建部门“建筑节能减排十一五成就盘点绿色建筑经典示范项目”,全国仅有10个项目获此殊荣。一系列权威认定,就是交大·归谷敢于“先住后买”的底气和信心。
记者肖建