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天津北方网讯:在天津五大道的小洋楼历史资料中,建于1905年的达文士楼(现马场道121号)是区域内建成的首批小洋楼之一。今年,一位老住户的普通申请,引发房管部门投入数十万元的费用对老房内外进行大型修缮,保障所有住户的居住问题。历经百年风雨的这座建筑在民心工程下再次焕发生机。曾弃房而去的住户纷纷搬回,欣喜地再续老房情缘。
老住户的普通申请引发大动静
昨天下午记者走进了位于马场道南侧的这座浅黄色的西班牙风格的小洋楼。一进大院,只见院内俨然一个小工地,地上除了一些建筑材料外,还堆积着一些深黑色的已经腐烂变形的木板。家住一楼的88岁的王赓生老太太在修缮一新的屋内高兴地接待了记者。老人告诉记者,小楼现为公产,有10多户居民居住,她在这里居住已超过半个世纪,是这里居住年头最老的住户。近年来家里地板不仅变形,而且不断从地下返潮,尤其是去年冬天屋内湿气袭人,年老体弱的她不得不搬到女儿家里去过冬。今年3月,她让家人到房管站登记申请换地板进行“小修”,随后来了几位工作人员现场考察。令人惊喜的是,从4月起到现在,房管部门主动上门对全楼住户一户户地免费“大修”。院内堆积的烂木板就是住户们家里被替换下来的旧地板。而且家家还免费进行了水电改造,维修了门窗,屋内屋外都被粉刷得焕然一新。居住条件的改善吸引以前搬走的一些老住户纷纷“回巢”。“看我家的新地板多好,房子也亮多了”,老人一脸幸福的表情。她的孙子也在一旁笑着说:“现在不仅老人们满意,我也更愿意带朋友们到家里玩了。”
在记者对楼上的住户走访中,住户们纷纷由衷地感谢民心工程给他们生活带来的变化。例如,以前楼里有住户的自来水管被冻裂,楼上跑水,楼下遭殃,小楼成了“水帘洞”。如今这种情况不会再出现,因为房管部门将全楼所有的上水管道及排水管道废除,重新安装排水立管及上水管道地管明管。一位二楼的住户甚至还把修缮一新的老房作为办公房来接待客户,谈起让他“倍儿有面子”的房子,他一再向记者表示,要好好感谢房管站的程师傅他们几个月付出的辛苦。
民心工程让风貌建筑不仅好看
在楼下的工地,记者看到河西房管局谦德庄房管站的程华利师傅正带着两位油工给一楼住户的外门窗打磨腻子。空闲时间,程师傅告诉记者,今年房管站派人勘察王老太太家报修情况时发现整座楼都需要大修,局里迅速批示将这里列为公房重点修缮工程。在整修中,他们发现这座百年历史的风貌建筑的整修难度非常大。一楼住户家的地板下是深坑,在改地板前,施工队运来了大量的工程土来填坑。在进行水电改造时,为了避免影响在住的住户生活,他们房管站一下子派来了近40位同事进驻现场加班加点施工,甚至连吃饭都是在工地上解决的。就拿现在进行的门窗修缮工作来说,也需要格外费心思。因为风貌建筑的外部修缮要求保留老建筑的精髓,即“原汁原味”,而对内部住户来说,整修还要非常注意实用舒适性。他们新做的木门窗不仅保留了原有欧式设计风格,做工更严实牢固,窗缝合理。面对住户们不绝于口的称赞,程师傅显得有点不好意思,“是民心工程落下老百姓的好口碑”。
记者从本市国土房管部门获悉,直管民用公房修缮被列入2011年天津市20项民心工程子项之一,今年本市计划在中心城区维修直管公房340万平方米,工程全部完工后将有7.5万户居民房屋得到修缮。很多和程师傅一样的房管维修管理人员在一线忙碌,传达着对和谐社会百姓安居的关爱。
告别小楼时,夕阳下的百年洋楼当年的风采依旧。