天津北方网讯：年近七旬的刘奶奶听从小儿子之言，把旧房卖了与其共同另置新房，并搬到小儿子家中一起居住。然而没住两年，她就因遭遇“不孝”而被迫搬出，孤身在外租房。日前，刘奶奶将两个儿子告上法庭索要赡养费，法院一审支持其诉讼请求。

　　刘奶奶年近七旬，老伴儿已故，膝下有两子。她原有一套住房，2008年夏天，小儿子找到她商量把各自的房卖掉，把钱凑起来买套大一点的房一起居住。刘奶奶听了小儿子的话。然而入住新房没两年，她就发现小儿子对自己的态度大变，不时还对她发脾气。刘奶奶被迫搬出，开始在外租房住。日前，刘奶奶将两个儿子告上法庭，要求每人每月给付赡养费200元，小儿子还要额外给她每月租房费1500元。

　　庭审中，小儿子辩称，和母亲共同居住期间一直悉心照料，尽到了赡养义务。母亲有退休金，每月近2000元，而自己收入一般，妻子下岗多年无收入。大儿子则表示，同意给付赡养费。法院审理认为，赡养老人是子女应尽的义务，两名被告应在精神、物质上对原告予以照顾。虽然原告的退休金足以满足生活需要，但两名被告作为子女，应尽法定赡养义务。原告要求小儿子给付租房费，因原告有房居住无需租房，是自己坚持租房居住，且其收入足以支付租房费用，故该请求不予支持。但是，小儿子应反省母亲不愿与其一起居住的原因，从而改善母子间关系，更好地赡养老人。综上，法院一审判决，两名被告每人每月给付原告赡养费200元。

　　老年人处置房产应慎重

　　击水律师事务所齐跃律师介绍，如今房子已成为很多家庭最重要也是最昂贵的财产。许多老年人往往“提前”将房产处置，后又因处理方式不完善或考虑不周全出现反悔，造成与子女之间的矛盾。为避免此类情形发生，提醒老年人应慎重考虑，全面考量哪个子女真心对自己好，以后能孝顺和赡养自己，而不应一时冲动处置房产。

　　齐跃指出，有些老年人怕自己“百年之后”再处理房产会给子女增加费用。实际上，无论是通过赠与还是名为买卖实为赠与的方式过户房屋产权，都需缴纳税款。老年人可通过订立遗嘱或遗赠抚养协议来安排名下房产，这不仅不用纳税，更能保护老年人，一旦情况发生变化，老年人可以自主和便捷地撤销这些文书，为晚年“老有所养”提供保障。