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今年首次按积分确定抽签选房顺序。 记者罗知锋摄
今年第二批公租房分配落幕。记者罗知锋摄
今年第二批公租房分配落幕首次按积分确定抽签选房顺序
本报讯(记者齐华伟)9月20日,中山今年第二批公租房分配抽签仪式在住建局礼堂举行,105户家庭通过抽签从322套房源中选择了公租房,其中部分家庭选择了领取租赁补贴自行解决住房。本次分配首次采用了按积分排序抽签选房的方式,市住保办表示下阶段将把危旧公房住户也纳入安置范围。
现场:
抽中心仪房源家人欢呼
抽签仪式上,首先进行摇号的是祈安苑一期的180套住房。积分110分,在9位意向选择祈安苑的申请人中,位列第一的肖伟荣家庭第一个上台摇珠,结果抽中2408号房,台下的家人兴奋地欢呼起来。
申请平安苑,积分115分,排名第一的梁先生因其家庭人均月可支配收入为430元,属低保人士;又因脑萎缩行动不便,属残疾人士。根据其个人意愿,住保办特意安排了平安苑一层套内面积较小的两房一厅共2套供其抽签。在当日的摇号中,梁先生的哥哥帮他摇珠,结果摇中103房。
据了解,本次抽签共提供房源322套,分别位于平安苑和祈安苑,参与抽签的困难家庭共有105户,其中9户选择祈安苑,79户选择平安苑,17户在抽签前已选择领取租赁补贴自行解决住房。
程序:
按积分越困难越优先
据市住保办相关负责人介绍,本次抽签在首批分配安置的基础上,对程序做了一些调整,由此前先抽顺序号再抽房号的方式调整为根据各户积分排名来确定抽签选房的先后顺序;积分根据《中山市住房保障准入标准及轮候规则》,按照困难家庭收入、住房、家庭人员结构、入户中山年限、是否为优抚对象、是否违反计划生育等情况确定。
市住保办相关负责人还表示,在房源充足的情况下,积分的高低可用于确定抽签的顺序排列,而如果房源不够,将会优先安排积分高的家庭入住。
此外,平安苑的房源抽签也由此前的一房一厅和两房一厅两部分,调整为一房一厅、两房一厅较小面积和两房一厅较大面积三部分分别抽签。“这是根据各家庭看房后所做的需求预登记情况而调整的,这样的调整更能贴近和满足申请家庭的切实需求,彰显人性化。”市住保办相关负责人说。
对于有市民反映祈安苑户型太小的问题,市住保办主任罗绮冬表示,这是根据国家保障房标准建设的,用于解决住房困难家庭的基本住房需求,“家庭条件改善了,就有搬出去的冲动。”罗绮冬表示,祈安苑的相关配套也将逐步完善。
算笔经济账
房屋基本情况:两室一厅,建筑面积约50m2,套内面积约38m2,月租495.56元,物管每月75.05元,保证金1486.68元。
肖伟荣家租住该套房还可以获得每月288元的补贴,这样实际每月支出约为282元。
D级公房、临山公房、
超年限公房住户
纳入住房保障对象
目前中山城区公租房分配安置已全面铺开,相对于今年第一批、第二批公租房分配对象,旧公房住户已成为通过审核、并将进行安置的保障对象。
住保办相关负责人介绍说,下一阶段,将会把居住在D级危险公房、临山公房、超过使用年限的预制构件公房及砖木结构公房的住户纳入平安苑、祈安苑安置范围,这部分住户如果申请居住新公租房,可以变更申请,待审核通过后即可安排。
据悉,目前市住房保障部门正在组织人员对这部分旧公房住户情况进行摸底调查,经市政府同意,已拟定了《关于改善城区公房住户居住条件的工作方案》并已于9月18日经“中山市公租房分配评审委员会”第二次工作会议审议通过,以不断扩大中山市的住房保障范围,保障中低收入住房困难家庭的基本住房需求。