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滨江体育中心开创了国内采用DBO模式建设体育设施的先河。黄文波摄
12月7日,阳光明媚,江门市滨江体育中心奠基仪式在滨江新区体育中心项目起建现场举行。全国人大教科文卫委员会委员、原中纪委驻科技部纪检组长、科技部党组成员吴忠泽,国家科技部火炬中心主任赵明鹏,江门市委书记刘海,江门市市长庞国梅,南方报业传媒集团副总经理姜晖,中国保利集团总经理张振高等领导、嘉宾共300多人出席。
保利牵手滨江体育中心,总投资29亿多元,创造了江门市城建史上投资额最大的基础设施建设项目纪录,也开创了国内采用DBO模式建设体育设施的先河。作为江门又一地标性建筑,牵动江门各界人士的敏感神经。
场馆约40000个座位
11时20分,醒狮舞动、礼炮齐鸣,刘海、庞国梅等多位主礼嘉宾一同拉下推杆,滨江体育中心奠基仪式顺利完成。该中心位于江门市滨江新区启动区核心地段,总建筑面积约为20.25万平方米。项目包括体育场、训练场、体育馆、游泳跳水馆、展览馆各一座,训练馆两座,按计划可提供固定座位约35800个,活动座位超过2500个。配套的地下停车场及户外停车场可提供2000个车位,加之面积约为320000平方米的室外群体活动场地及配套,可为市民提供给全方位的运动休闲享受。
11月20日至12月4日,滨江体育中心5套备选建筑方案经过市民的公开投票,方案一以10608票的绝对优势获得市民认可。7日当天,记者在江门市招商推介会上看到,票数排行前二的方案一、方案三作为候选公布方案在城市可经营项目招商洽谈会大厅展示。滨江新区管委会副主任梁朗表示,市民投票环节结束后,将结合专家和市民的意见进行第二次优化,力求把每个方案的优点融合进方案一中,目前滨江体育中心正在进行土地平整和基建准备工作,有望在明年初动工建设。
“江门滨江新区体育项目,是江门申办2018年省运动会的重要保证,是滨江新区全面开发建设的核心,是江门城市形象升级的关键工程,也是江门人民和政府多年的期盼,建设好体育项目意义重大,责任重大。”保利华南实业有限公司董事长刘文生在奠基仪式上如是说。
国内首创DBO模式建体育设施
滨江体育中心项目采用DBO(设计—建设—运营)招标模式建设,总投资29亿多元,由华南保利实业有限公司中标承建。“这是江门市城建史上投资额最大的基础设施建设项目,开创了国内采用DBO模式建设体育设施的先河,充分体现了侨乡人民勇于开拓创新,敢为天下先的魄力和勇气。”庞国梅在奠基仪式上致辞道。
DBO指的是承包商设计并建设一个公共设施或者基础设施,并且负责运营该设施,满足在工程使用期间公共部门的用作要求,承包商负责设施的维护保养以及更换在合同期内已经超过其使用期的资产。“这就意味着项目的建成、运营及后期维护都由投资方(承包商)承担,有利于项目的充分利用及妥善经营管理,政府可减少部分资金投入,缓解由此带来的财政压力。”五邑大学人事处处长、教授刘志坚说,DBO模式主要是运用于一些基础性设施建设,运用这种模式理论上很有益,具体实施得看以后的具体情况。
“DBO模式运用于建造滨江体育中心,也有利于督促项目的有效利用及后期维护。”江门职业技术学院经管系副主任、副教授李卫忠认为,投资方前期依靠自身实力投资建造,相应就会想方设法通过各种运营方式及项目形式“赚回来”。他还认为,体育中心仅靠赛事来拉动运营远远不够,还需举办相关活动或者打造老百姓用上的体育设施,方能长久。
可以预见的是,滨江体育中心西临天沙河及天沙河路,北靠新昌路,东倚体育路,南至石郡路,区位优势明显,项目建设将促使江门“北拓”进程加快。
南方日报见习记者黄文波