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由于没有闭门器,所有的防盗门就这样敞开着。
家住金凤区福通小区2号楼1单元的住户沈先生向本报反映,入住该小区后家里的窗户就一直往里钻风,屋里的温度上不去,这样的房子住着真的很闹心。
业主:门窗问题不解决不交物业费
沈先生是2009年入住福通小区的,刚搬进小区时就发现窗户有问题,但是不知道为什么3年了都一直没人来维修。“刚住进来不久就发现窗户缝合不严,手贴近窗户感到有风往屋子里吹,冬天暖气再热屋子里总是凉飕飕的。”
让屋子凉飕飕的不光是关不严的窗户。沈先生说,单元门没有闭门锁,不是关上打不开就是打开就关不上。于是,业主为了便利,长期敞开着,夏天还好,冬天冷风吹进来,严重影响着楼道的温度。
门窗问题还没解决,业主们又有了新问题——统一安装的纱窗不匹配,由于无法使用只能空置。“不知道施工方之前是怎么测量的,你看这纱窗明显小一号,怎么安装啊?”沈先生演示时记者发现,纱窗和窗户之间有一厘米的缝隙。
12月16日,记者在小区物业经理肖先生的办公桌上,看到了一份门窗维修申请登记单。肖先生说,小区目前有住户600余户,窗户存在问题的业主有400多户,而整个小区所有的单元门都没有安装闭门器,可视门铃基本无用。
物业:门窗问题不解决物业很难干
因为防盗门起不到作用,临近街道的多个单元不时发生入室盗窃事件,物业虽然在临街围栏上装了多个摄像头,但是业主反映还是没有安全感。肖先生说,只有将闭门阀安装上之后,防盗门才会起作用,但是每一次找代建方和施工方,得到的答复都是再等等。
“真不知道要等到什么时候?”肖先生说,虽然小区目前还存在一些其他问题,但是防盗门和窗户的问题是和业主切身利益相关的,不尽快解决,业主们就不交物业费,物业很难干。“物业费收不上,但是物业公司仍然要想法改善小区环境,草坪维护、平整地面,但是门窗问题不解决,我们的工作干得再好也得不到认可。”
门窗有问题为何3年不给修?记者电话采访福通小区的代建方银川市金凤区国土资源控股有限公
司的一位项目负责人。他表示,福通小区投入使用后当年就花了6万元进行过一次维修,第二年又投入2万元进行了第二次维修,今年的九、十月份又进行过两次维修。
这位负责人表示,目前,代建方已经进入结算验收阶段,部分过了保质期的维修项目需要协商处理。而诸如下水之类还没有超过质保期的,代建方会负责到底,安装闭门器“就5000元的事情,不用操心,会完善的”。“什么时候能彻底解决呢?”这位负责人的回答是:“维修时希望物业找代建方协商,别只顾着向媒体反映。”
本报记者田鑫文/图