无人看房持续已经一周多

　　同样的场景，也出现在南四环的马家堡一带。

　　昨天傍晚，一天没等到客人的经纪人小宋，早早地下了班。若换在3月初，晚上10点以前回家对他来说都是梦想。“北京细则没落地之前，我就想到会是这样了，不算意外。着急成交的客户，3月上旬就都买过了，一周以前门店就很少有客户进门了。”在二手房市场做了3年的小宋，已不是第一次遇到楼市调控后的萧条景象，他告诉记者，唯一的秘诀就是“熬”，“熬着熬着，市场就会一点点复苏，买房的人还会回来。我现在不确定的是，这一轮得熬多久。”

　　“京五条杀伤力很大，二手房冬天到来。”昨天傍晚，北京中投联达董事长杨少锋在微博上发出消息，北京二手房门店今天95%店面没有人来看房。“据21世纪一位东区店长说，今天周末本店没人来问房，朝阳公园路边上出现了很多举牌子的二手房中介人员。”

　　满五年唯一房成香饽饽

　　由于北京“国五条”细则中明确提及满五年、唯一住房可免征20%的个人所得税，3月初就已水涨船高的“免税房”，昨天因新政进一步受益，个别业主的报价又提高了一截儿。

　　“我们现在主推的都是满五年、唯一的‘免税’房，不用交20%个税，业主也不会轻易降价。”在劲松的一家中介门店，经纪人王芳对想“捡漏儿”的记者一个劲儿地摇头。“您别说便宜了，今天刚有个老爷子过来挂房源，44平方米，坚持要求挂185万元，单价都超41000元每平方米了。老爷子说，他这房户型好、又免税，就得这个价才卖。”

　　在门店橱窗上，记者看到贴了三套“免税”房源，最便宜的一套单价都已达到39000元/平方米了。

　　提示

　　二手房交易平台试点推迟一个月

　　由于近期二手房交易量大幅增加，各区县交易登记业务饱和，市住建委昨日发布，原定4月1日起执行的二手房存量平台试点工作，顺延至5月1日。

　　今年2月，北京市住建委、央行营业管理部联合宣布，将在11个区县试点二手房交易的“官办”服务平台，拟上市交易的房屋必须经过房管部门核验真伪。根据此前方案，原先在海淀区试点的“存量房交易服务平台”将从4月1日起扩大至西城、海淀、丰台、石景山、房山、门头沟、平谷、怀柔、延庆、密云、亦庄开发区。昨日，市住建委发布通知，试点工作暂时仍为11个区县，但执行时间延至5月1日。