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天津北方网讯:年底将至,有一些市民选择提前归还公积金贷款,但不太清楚不同还款方式的特点。市住房公积金管理中心有关人士介绍了两种还款方式的不同,并提示人们在申请办理贷款时弄清一些细节。
据介绍,等额本息还款方式的特点是每月还款额固定,适用于在贷款期内家庭收入有稳定来源的借款人,如公务员、事业单位、国企等单位的工作人员。而等额本金还款方式的特点是每月偿还额逐步减少,借款人开始还款的压力较大,后期压力较小,这种方式较适合于有一定积蓄的借款人。在贷款金额相同的前提下,等额本金的还款总利息比等额本息少。需要注意的是这两种还款方式一经确定,还款人不得再更改。
此外,该中心人士还提示贷款人:申请公积金(组合)贷款前需要连续逐月缴存公积金满1年且所在单位不存在欠缴情况。人们如果还有其他问题可以拨打天津市住房公积金客户服务电话12329,或者登录网站www.zfgjj.cn。(记者 刘英潮 通讯员 付雅稚)