|
||||
天津北方网讯:记者昨日从本市多家大型房屋中介机构获悉,春节后房屋租赁市场回暖明显。其中,有的门店业务咨询量节后与节前相比日均新增客源量上涨近2倍。租客关注度较高的大多是交通便利的小两室户型,此外,繁华地段的“门脸房”供不应求。
据介绍,春节过后,随着外地人员陆续返津,租房需求增多。同期,一些房客由于工作变动等原因,换租意愿增强。统计数据显示,生活配套设施较为齐全、性价比较高区域的房屋租赁咨询量更为活跃,比如河西的下瓦房片区、河东的大直沽片区、河北的望海楼片区等,均是当前租赁房源供给量大、商圈交通和生活配套完善的片区。据河东区大直沽片区的房屋中介经纪人反馈,春节过后,租赁客户进店咨询量明显增长,同时,部分房主的心理价位有小幅回升,租金上涨(100-200)元/月。此外,一些商业经营者找租繁华地段、人流量大的“门脸房”,例如王顶堤商圈内的沿街铺面房源非常抢手。
业内人士分析指出,春节后租赁市场首轮高峰即将开始,随着外来人员的陆续回津,市场中的新增需求将持续释放,加之中小学开学季的临近,学区房租赁需求也将逐步入市,其租金价格或将逐步回调到去年八九月份的水平。(记者刘英潮)