和苑项目安置房建设进展顺利

　　天津北方网讯：和苑西区一期工程是西于庄危陋房屋征收改造工程还迁房项目，也是天津市首个棚户区改造安置房项目，总用地面积50.7万平方米，总建筑面积82万平方米，其中住宅58万平方米，共59栋，配套公建7.9万平方米(包括中小学、幼儿园、养老院、社区医疗服务中心、综合商业、菜市场、公交首末站等)，停车楼13.5万平方米，地下建筑面积2.6万平方米。

和苑项目各地块建设都在有序进行中

　　日前记者走进还迁房施工现场，替西于庄百姓提前探访那里的建设情况。在现场记者了解到，目前项目已经开工50万平方米，涉及35栋建筑，包括中小学以及住宅楼。天津住宅集团和苑项目开发部工程部长杨磊介绍，项目自2013年12月30日开工以来，9地块7栋楼先开工，目前最快的进度已施工至15层。南边有2栋楼刚打完桩，正在做桩基检测，检测完就具备开槽条件。11地块部分楼座打桩已完成，其中三栋已开槽，进行基础施工。6地块中、小学已于5月6日开槽，进行基础施工，计划到6月份出正负零(出地面)。8地块原有鱼塘，施工单位一直在做土方的回填，现在已经填了80%，计划5月中旬填完，具备施工条件。10地块地上还有厂房占压，随拆迁进度已插入地质勘察工作。12地块已经进场打桩。

　　加大投入提高效率

每栋楼一座塔吊确保施工进度

　　采访中，记者了解到，西于庄还迁房和苑项目是本市今年头号工程，在建设过程中住宅集团对于和苑项目建设不计成本，优先投入资金、力量和技术装备，全力以赴投入项目开发建设。杨磊介绍说：“通常有些建设项目是两三栋楼甚至四栋楼配备一台塔吊，但是和苑项目，每栋楼配备一台新塔吊，方便作业施工，也提升了施工效率。”

　　建一流建筑有章法

严谨的工作态度保证了施工质量

　　为了保障和苑项目建筑质量，住宅集团本着“三优两严一落实”进行施工。杨磊告诉记者：“三优就是优选规划设计方案和户型设计，确保每套户型都设计合理、居住舒适，具备良好的采光及通风效果；优选项目经理部，抽调精兵强将组织管理项目建设；优选施工队伍以及建材供应单位。两严是严把材料关，杜绝以次充好；严把验收关，确保每个分部、每个分项到最终产品都要经验收达标。落实施工全过程监督控制，确保工程创优达标。”

　　另外，和苑项目有一部分停车楼采用PC式施工，在基地做好预制构件，然后运至现场装配施工。住宅则按照传统工艺和工序进行，按照国家及地方最新的建筑规范进行建设，质量监督管理部门全过程予以监督管理。据了解，依据红桥区按比例提供的住房需求，项目建成后可为中低收入群众提供近9000套住宅，满足近3万人居住。

　　特事特办见真功

用钢板桩加固，确保现场施工安全

　　采访中记者发现，工地现场进口处中、小学槽边局部紧邻施工道路一侧用钢板桩加固。杨磊告诉记者：“一般正常的施工场地具备条件就自然按比例放坡开槽，不会进行钢板桩加固。而和苑项目现场各地块同时开工，场地条件受限，为了安全起见，在槽边打上钢板桩，加固边坡，这样一来加大了投入，但是可以减少对施工道路的影响，确保工程建设顺利推进。”

　　为了保证施工现场环境，住宅集团始终按照市级文明工地的标准来抓文明施工。记者注意到，现场开槽挖出的土方都是内倒处置，不发生外运。杨磊告诉记者，这些挖掘出来的土方都是直接收集起来存放在现场，待基础完工后再回填。这样可以充分利用现有资源避免浪费。另外，为了保持现场的环境整洁，现场存放的土方、砂石料都用密网苫盖。同时更是做好了现场硬化、绿化工作，这些工作都是由专业的总包负责管理。施工现场的临时道路每天还有专人打扫，有洒水车现场作业，不会让建筑扬尘污染环境。

　　保质保量赶工期

高素质施工队伍保证项目建设质量

　　为了提高效率缩短工期，和苑项目很少出现返工返修的情况。杨磊介绍，这是由于从原材料进场到施工过程始终把好验收关，过程监控非常关键，这样可以最大限度地减少返工、返修。

　　根据天气情况，从现在到今年10月份，和苑项目将保持四五天一层楼的建设速度。目前，建设用地还没有完全移交完毕，为了赶工期，住宅集团组织各参建单位在现场做好一切准备，管理人员、施工队伍、机械设备、建筑材料一一落实，随交地进度及施工进度随时插入后续工作，见缝插针，环环相扣，一刻也不耽误。有了这样的创新思路和高效做法，和苑项目一座座高楼正在拔地而起，这里凝聚了建设者的辛勤汗水和责任与承诺，也承载了西于庄百姓对新家、新环境、新生活的期待。(记者吴宏 马宬)