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天津北方网讯:2014年是天津市成片旧楼区提升改造工作的第三年,也是“收官年”。三年来,旧楼区提升改造工程得到了市民的广泛关注,近日,在由河西区纠风办组织召开的“民主评议进社区服务群众现场会”上,就有街道居委会向相关部门现场提出了一些旧楼改造后所出现的后续问题。
“像市民提出的楼道灯、防盗门谁去维护的问题,我们当场就给予了回复。而对于小区行人甬道铺设不规范的问题,房管部门在第一时间联系区旧楼提升改造指挥部,指挥部随即组织工作人员赶到现场进行排查,并根据实际情况进行修补。”河西区房管局党委副书记、纪检委书记刘加会表示,“因为旧楼改造工作已经进入了第三个年头,所以也积累了一些工作经验,比起第一年效率要高得多。拿河西区举例,第一年处于摸索期,改造楼片区47片,第二年改造了81片,而今年,截至目前,改造旧楼区已达116片,呈逐年递增趋势。”
从数字上看,改造的效率还是比较令群众满意的,但是过程却不是一帆风顺的。说起这三年旧楼改造工作,河西区旧楼提升改造指挥部的工作人员李程一下子打开了话匣子。他一直工作在旧楼改造工程的第一线,三年来,遇到了各式各样的问题。“比如很多旧楼区的下水管道都已经使用了二三十年,生锈、堵塞的情况屡见不鲜,这次旧楼改造,就是将现有的管道替换成PVC材质的管道,但由于施工主要在一楼,施工中会遇到一些因刚刚装修完或是其他原因而不愿更换下水的情况。”李程说:“这‘关键部位’如果不换,那么即便楼上的住户换了下水,跑冒滴漏的问题仍不能完全彻底的解决。为此,我们找涉及旧楼区改造各个区的街道居委会和楼门栋长做了很多工作,让一楼的市民尽量配合,并在施工完成后尽量帮助用户清理现场,尽最大可能减少破坏程度。除此之外,还加大宣传力度,呼吁住在一楼的百姓多从大局着想,从邻里感情角度出发,尽量配合下水更换。”
“除了在施工中遇到的一些问题,施工后的设施维护问题也随之而来。比如有群众反映新装的楼道防盗门坏了。我开始还觉得不可思议,新装的怎么就开始坏了呢,后来在现场排查的过程中才发现,一些防盗门要么被砖头倚住半开着,要么被绳子拉住大敞着。”李程说:“由于旧楼区里的老年人不少,突然在楼道加了一扇防盗门令他们感到不适应,进出楼道还需要用钥匙,所以可能就想出了一些‘简捷’的办法,但是不正常使用可能就会导致防盗门出现故障。”为此,指挥部特意制作了宣传片,教大家正确使用公共设施,还到社区去宣传,告诉大家安装防盗门的好处。
市民钱女士所在的小区也被划为旧楼改造的区片,去年年末施工单位统一安装防盗门对讲机时家里人都在外地旅游,等回来后又错过了本小区的安装时间。于是就在居委会做了登记,等下一批安装队到小区之后再进行安装。可是这一等就是几个月,不过总算也是安上了。钱女士对此也表示理解。李程说,像钱女士这样的情况还很多,由于旧楼改造片区较多,施工队伍有限,虽然工人们都在马不停蹄地工作,但是依然不能保证非常及时的解决市民提出的各种问题,这也是今后需要改进的方面。(见习记者 柴莹)