天津北方网讯：“重阳养老房源推介”、“为父母选套舒适的养老房”……今日是重阳佳节，本市众多房企紧抓节日商机，重点向老年人推介房屋。但记者走访市场发现，很多老年人在考察这样的楼盘时觉得部分新房项目仍在玩花拳绣腿般的“表面活儿”，很多涉及他们关注的重要问题仍找不到答案。

　　家住河东区的李老先生一家准备卖掉现住的小单元房，买套面积大一些的新房来养老。在河西区某高档楼盘，售楼员重点介绍该小区户型佳、所用建材规格高以及园林景观出自大师之手等，但对于老人询问的周边噪音干扰等问题却避而不答。就连他想知道日后小区里是否有适合老年人健身休息的设施时，售楼员的回答也是支支吾吾。在接受记者采访时，很多老年买房人都希望住所周边不能太吵，最好有锻炼的场所。而部分开发商却在规划设计中没有给出专门的解决方案。

　　希望在郊外购房的老年人同样遇到困扰。退休不久的杨阿姨告诉记者，到了几个项目实地考察后发现，距离公交车站太远，而且找不到就近买菜的地方。开发商应该花力气建好配套的社区商业设施。此外，记者还发现很多远郊区新项目中没有配备社区医院或诊所。一些所谓有“养老社区”的地产项目，以前承诺的配有先进医疗设施的知名医院迟迟没有建设到位。记者还在武清、东丽等地的多处售楼处看到，一些洋房样板间被设计成复式、错层结构，复杂的楼梯给看房的老年人带来不便。有的老年人甚至当场调侃道：住在这样的房里要是摔一跤，等救护车开过来真是够呛。

　　此外，购房一次性付款而不贷款的老年人是少数。在一些售楼处现场，售楼员对贷款问题的回答非常含糊，曾出现过老年买房人按揭计划落空，又无力一次性付清购房款，与开发商发生纠纷的情况。资深房产人士指出，很多定位为养老房的项目在未来还涉及买房人子女继承等问题，售楼员应该提供更多的贷款及法律咨询服务，以体现对老年买房人的关爱。