新闻 | 天津 | 民生 | 广电 | 津抖云 | 微视 | 读图 | 文娱 | 体育 | 图事 | 理论 | 志愿 | 专题 | 工作室 | 不良信息举报
教育 | 健康 | 财经 | 地产 | 天津通 | 旅游 | 时尚 | 购物 | 汽车 | IT | 亲子 | 会计 | 访谈 | 场景秀 | 发布系统

"津云"客户端
  您当前的位置 :北方网 > 新闻中心 > 天津 > 都市新闻 正文
关键词:
 
最新新闻排行
· 访谈:如何有效发挥稳增长扩投资拉动作用
· 环秀湖国家湿地公园今天正式落成
· 陈敏尔参加指导市发展改革委党组2022年度民主生活会时强调 提高政治能力 提升战略站位 以新担当新作为推动天津高质量发展
· 天津召开2023年宣传部长会议
· 红色文艺轻骑兵走进社区庆佳节
· 国内油价调价窗口3日开启 或迎兔年“第一涨”
· 元宵佳节期间 天津这些区域限行
· 天津着力完善公园设施 2023年建设提升50处口袋公园 “五一”到水上公园 漫步廊道赏百花
· 元宵节 乐融融
· 张工参加指导市科技局党委2022年度民主生活会
 

为津城商业注入新血液 地铁商圈将带来什么(图)

http://www.enorth.com.cn  2005-07-29 10:38
 

 

  地铁商铺给天津市商业注入了新的血液,同时也给传统商圈带来了挑战。业内专家认为,地铁将会改变天津市商圈的原有布局。

  地铁衍生新商业带根

  据规划,将于今年年底开通的地铁一号线有22个站,包括13个地下站、8个高架站和1个地面站。其中几个站口附近都规划有新的住宅项目和商业设施,特别是一些原来不属于商圈范围的地铁站口,也将因为地铁的开通而衍生出新商业带。

  南开大学国际商学院市场营销系教授张永强认为,地铁建成后,会出现以地铁沿线为主线的新商业带,随着地铁周围新建住宅小区的开发,一些新商圈也会逐渐形成。

  例如地铁复兴门站,该站规划有中高档住宅和商业项目,其中商业项目以餐饮和小店铺为主。建成后,该地区将形成以餐饮、娱乐为主的区域型商圈。

  地铁西南角站周围将规划建设一个国际化的五金城,建成后该地区将成为本市一个五金销售中心。

  目前,主要利用地铁资源的本市第一座完全意义上的地铁商场———翔宇公园已经开业。该商场地处地铁一号线黄金中段,坐落于南开区二纬路、南开三马路和南开四马路交口。该商场处于南开区中心位置,东西南北皆为城市交通干道,是天津市的中心区域。目前,在该地铁站周围已经形成了以新一佳超市为中心的新商圈。

  地铁商圈挑战传统商圈地

  铁商圈形成后,势必抢走一部分客源。借助地铁的客源优势,地铁商场将与周边地区的经济发展相互扶持,促进周边地区地产、物业、商业的发展,带动该地区消费,形成新的商业氛围。这对于原有的商圈来说是一种挑战。

  天津社会科学院城市经济研究所副所长阎金明认为,地铁商圈由于其交通便利性,会吸引一部分传统商圈的客源,特别是一些以购物、休闲、娱乐为主的地铁商圈,将会威胁到传统购物商圈。

  例如大沽南路上的地铁下瓦房站,该站周围规划为内街式商业街,并成为大沽南路商圈的连接点。

  从小白楼到南楼的大沽南路商圈被多数业内人士看好,该商圈由家乐超市、家世界购物广场、恒华商厦、新澳购物广场和苏宁电器以及其他一些小店铺组成。整个商圈由地铁贯穿,作为河西区精心打造的商务商贸区中的一条商业街,随着地铁改造和周边新载体的建成,已经拥有了振兴发展的契机。有关人士表示,未来大沽南路商业街将成为连接城市中心的商业纽带。而新形成的商业街无疑将成为本市传统商圈的有力竞争对手。

  不过,尽管地铁商圈对传统商圈形成了挑战,但阎金明认为,未来如果两种业态能够错位经营,就不会有太多的正面冲突。

  地铁带动传统商圈繁荣地

  铁的客流效应和品牌效应也会带动站点周围原有商业的发展,并吸引一些新的商业进驻,使传统商圈更加繁荣。

  拿地铁营口道站来说,该站被认为是地铁一号线最具商业价值的位置,站内规模大,仅地上面积就达26万平方米,而且该站地处本市一级商圈———滨江道商圈。阎金明教授认为,该站建成后,将会丰富滨江道商圈的客流,给传统商圈带来更多的人气。

  商业人士认为,目前滨江道商圈日客流量50万人次至60万人次,节假日可达到百万以上。一旦嫁接地铁优势,因交通便利而频繁往来的消费者也将与日俱增,商圈的辐射范围、聚集效应、业态组合等方面,也将随之日趋完善。

稿源 北方网—每日新报 编辑 张志怡
城铁广场将成地铁一号线新标志建筑(图)   05-07-27
地铁1号线降低客车噪声有“绝招”   05-07-26
请您文明上网、理性发言并遵守相关规定,在注册后发表评论。
 精彩热图
嵌入-变动
 北方网精彩内容推荐
·热点评论 ·体育频道
谁偷了我的个人信息? 隐私外泄无处不在
看薄熙来给一些官员的九大“画像”:画到骨子里
中石化再次否认出口油贱卖 称国内油价还会上涨
四川省绵阳市假冒天津天狮重大传销案件侦破
【争鸣擂台】你是否支持延长春节假期?
泰达新主帅显敬业本色 阿里汉周日加练首练提前
新帅首练广撒网考察队员 表现积极谁都会有机会
陕西锋线悍将加盟沈阳 朱广沪巴西选援试水国脚
中超转会新规则即将产生 足协设“倒摘牌”制度
中国代表团团长痛批男足男篮 呼唤“魔鬼教练”
·财经频道 ·娱乐频道
宋鸿兵:迪拜不是个例 明年一季度金融将动荡
沪深交易所调整系列指数样本股 中国建筑等调入
泡沫预言家罗伯特·希勒:不在中国买房
借基金慧眼 抓住36家上市公司重组机会
机构眼中的走势:缩量格局明显 变盘即在眼前
许冠杰小儿子结婚 “歌神”唱情歌作贺礼
孟庭苇纯真年代演唱会获成功 明年再度献唱
《十月围城》十年造城险搁浅 美国人欲买走故事
《来世许你个今生》首演 王伟奉上圣诞大餐(图)
史上最强票房日诞生:12月12日一天狂收5300万
关闭窗口
 
无标题文档
天津民生资讯
天气交通 天津福彩 每月影讯 二手市场
空气质量 天津股票 广播节目 二手房源
失物招领 股市大擂台 天视节目 每日房价
热点专题
北京奥运圣火传递和谐之旅 迎奥运 讲文明 树新风
解放思想 干事创业 科学发展 同在一方热土 共建美好家园
2008天津夏季达沃斯论坛 《今日股市观察》视频
北方网网络相声频道在线收听 2008高考招生简章 复习冲刺
天津自然博物馆馆藏精品展示 2008年天津中考问题解答
带你了解08春夏服饰流行趋势 完美塑身 舞动肚皮舞(视频)
C-NCAP碰撞试验—雪佛兰景程 特殊时期善待自己 孕期检查
热点新闻排行 财经 体育 娱乐 汽车 IT 时尚 健康 教育

Copyright (C) 2000-2021 Enorth.com.cn, Tianjin ENORTH NETNEWS Co.,LTD.All rights reserved
本网站由天津北方网版权所有