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专题：天津2007年春季房地产交易会
北方网消息(记者常悦 通讯员吴梅)：在“五一”黄金周临近之际，天津2007年春季房地产交易会将于4月27日在天津国展中心盛大开幕。
房交会已连续举办了22届，成为本市房地产业的品牌展会。本届交易会以“腾飞滨海•和谐家园”为主题，汇集了60家开发企业、8家中介机构、50家建材家居装饰企业、7家金融机构及1家拍卖行参展。本届交易会共推出各类房屋1214.8万平方米，其中商品房参展项目88个，897.8万平方米；二手房38500套，317万平方米。这些项目的参展集中反映了本市房地产开发建设的丰硕成果，同时也为群众选房购房提供了快捷便利的服务。
本市今年的春季房交会从开始招展至今得到了社会各界和媒体的广泛关注，共呈现出五大特点：
一是招商火爆，房源丰富。
本届展会一经招展，迅速吸引众多房地产开发、中介、金融及建材装饰等行业的关注，招展形势极为火爆，国展中心二号馆近900个展位已经售罄。本届房交会推出普通住宅757.78万平方米，公寓26.83万平方米，别墅73.15万平方米，商业及办公用房40.04万平方米；二手房38500套，317万平方米。
本届房交会的突出特点为新四区及远郊的参展项目创历史最高。随着滨海新区的开放发展以及城市公共交通网络的日趋完善，打破了传统购房物理距离的概念，快捷便利的交通环境给城市边缘以及远郊区的项目带来了新的契机，成为群众置业的新焦点。而中心城区、地铁周边项目同样以其完善的配套设施和明显的区位优势得到众多购房群众的青睐。从上市房屋的情况可以看出，本届房交会是本市住宅建设发展水平和各类建筑产品的集中展示，将为广大群众提供广阔的选择空间，也为开发、中介等房地产相关企业提供了展销产品，展示形象，了解市场、相互学习交流提供了舞台，既体现出促进流通，扩大交易的功能，更突出会展经济的综合效应。
二是90平方米以下小户型抢眼。
为满足不同层次购房群众的需求，本届房交会推出了66个普通住宅项目，占总参展项目的75%。特别是随着中央宏观调控政策中“新建住宅套型面积在90平方米以下的要达到总面积的70%以上”的要求已初见成效，本届交易会上将有24个参展单位推出含有90平方米以下小户型的项目近30个，80.24万平方米，占上市总量的9%，经典小户型项目将成为房交会抢眼热点。
三是关注民生，真诚服务。
今春的房交会不仅参展项目丰富，而且继续秉承了“服务为本”的办会宗旨，在现场设置购房导购图、开设网上售房服务区，为开发企业现场售房及二手房签订合同提供方便服务。市区两级房地产管理部门也将在现场为企业和购房群众提供备案、咨询等服务。金融机构和公积金管理中心在现场提供抵押贷款咨询服务，天津房地产综合信息网还开设了房交会专题频道，购房群众可上网发布售房信息、查询售房许可证和欲购房的相关信息。此外，本届房交会针对商品房销售、二手房交易资金安全等百姓关注的民生问题，组织房地产市场管理、资金监管、权属登记、物业管理、租赁管理等相关部门现场提供一系列的政策法规咨询服务。特别是展会期间设专人宣传《关于加强房地产经纪机构管理强制二手房交易资金监管的通知》和《关于二手房交易资金监管的补充通知》的精神，为群众介绍二手房交易资金监管的流程和办事须知，扩大知晓率，提高群众购房安全意识。此外，本届房交会上还将利用购房人流集中的条件，进行相关市场调查，以期达到采集真实可靠的信息，为政府管理部门宏观调控提供相关依据。
本届房交会将继续坚持加大优惠政策，真正体现服务企业、让利于群众的宗旨。凡在房交会期间现场成交的商品住房，可享受交易手续费由每建筑平方米3元减为2元；现场成交的存量住房可享受交易手续费由每建筑平方米6元减为4元的优惠政策。
四是研讨特色地产文化，引领行业健康发展。
为活跃房交会的形式和内容，天津市房地产交易会组委会将在本届春季房交会期间举办首届天津地产文化节。本市房地产行业经过20年的健康、稳步发展，行业间涌现出诸多文化事件、文化社区及各异的文化理念，文化潜存的巨大力量已经渐趋形成行业内的共识，也提升了行业的整体水平。首届天津地产文化节将组织“天津房地产文化研讨会”、“2006年天津市房地产销售金榜颁奖典礼”、“腾飞滨海•和谐家园市民摄影大赛”等丰富多彩的活动。作为本次地产文化节重头戏的地产文化研讨会，它的举办将从地产文化的视角解析宏观调控的各项政策，研讨天津地产文化的特色，引导整个行业科学的价值观。
五是丰富展会活动内容，倡导科学消费观念。
本次房交会将组织参展企业开展住宅新技术、新材料和住房消费新观念的展示和宣传活动，各开发企业、装饰装修企业也将引入最新的楼盘设计理念和装饰、建材产品，展示天津房地产建设和住房消费最前沿发展的成就，引导广大群众追求美好的新生活。 |
