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记者昨日从天津市有关部门获悉，今年一季度，本市商品住宅成交10919套，同比下降13.8%，二手房成交量8566套，同比下降21.8%。一季度房价整体增幅趋缓，但近期交易量呈现振荡回暖走势。
据天津市国土房管局数据显示，受春节淡季等因素影响，本市商品住宅2月成交量大幅下滑，进入3月后，市场迅速回暖，成交量达到5018套，环比2月上涨2.6倍。二手房市场在观望气氛和交易淡季的双重影响下，今年2月仅成交1599套，成为2006年1月以来连续25个月交易量首次跌破2000套的一个月。而到3月，二手房市场复苏，交易量翻番，达3625套，环比2月上涨了126.7%。从成交分布看，塘沽区、西青区、南开区的商品住宅成交量位居全市前三甲，一季度成交量均在千套水平以上。随着滨海新区经济战略地位的不断提升，该区域的二手房市场交易越来越火爆，自去年第三季度开始，塘沽区就开始超过南开区、河西区，领跑全市的二手房市场，特别是2008年3月，大港区交易量超过南开区、河西区，紧随塘沽区成为全市第二，一改以往塘沽一枝独秀引领滨海的局面，显示滨海新区的楼市发展势头越来越强劲。
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