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违规建别墅,到底为了谁?
河南信阳局处级别墅群遭网友曝光。
任家沟村支部书记兼村委会主任汪裕仓接受记者采访时说,这其实不是别墅,而是在新农村建设中为引导村民建房新理念建设的新村。
汪裕仓说,任家沟村是商洛市和商南县确定的新农村建设示范村。建设新农村首先是要给增加农民收入,结合本村的实际,培育主导产业。为此村里请了浙江的专家,进行了整体规划。根据任家沟村靠近城区,又处往商南著名景区金丝峡的高速公路入口处,以及附近连片茶园的独特优势,专家建议发展乡镇旅游。
村里在鼓励扶持农民改造旧房,重建新房发展农家乐旅游的同时,还引进了秦东集团3000多万元投资的集采茶、加工、销售、旅游为一体的产业化龙头企业。引进了投资1000万元的烧烤园,大力发展服务业。村里计划引进包括生物柴油、老年公寓、休养度假等在内的8个招商引资项目,投资将达到9000万元。
在谈到建别墅群初衷时,汪裕仓说,在建设新农村过程中,村委会通过在外地考察发现,只有集约节约建房,才能减少土地浪费和提高基础设施建设的利用效率。村里为了引导村民建房新理念,决定建10栋20套的小楼,总共占地7.43亩。这种楼房每套占地仅一分多,比现在农民分散居住每户平均占地半亩节省不少。
但是因为统一设计和建设成本较高,加上农民习惯要屋前有大院子,这些房屋农民愿意购买的人较少。在初期投资时,村里经济好的10户人预交了些建房款。其余的村里原本计划办完手续后通过公开拍卖,吸引城里人购房,为后期乡村旅游提升人气,同时弥补建设新农村资金的不足。
备受网民质疑的河南省信阳市国土资源局的“最牛别墅群”。
据汪裕仓介绍,由于这些小楼没有手续,除了村民外,目前没有外人购买。根本谈不上省上县上领导买,村里也没有必要为领导专门建别墅,那样村民早都不答应到处上访了。
记者在村里调查时,村民们不愿谈及别墅的事情。但他们普遍认为那房子太贵,普通人根本买不起,而且没有院子不能搞养殖业,也不适合农民居住。有村民告诉记者村民程克林等人可能买了房,至于有无领导购买并不知情。
68岁的老党员王文礼正在将自己家的旧房进行改造,并取名百年老屋准备发展农家乐。老人说:“村里想为村民办些好事可以理解,但是还是要做好规划,不应该闯政策红线!”
别墅群建设没有办理土地使用审批手续,属于违法建筑。据商南县国土资源局局长刘成刚介绍,2008年6、7月份,国土资源局发现任家沟村未批先建别墅,对其进行了处罚,下达了停工通知书,要求限期补办手续。同时决定将别墅收归国有,公开拍卖给农民,收益归县财政用于新农村建设。刘成刚同时介绍,20套别墅目前没有卖给领导。
至于这些别墅到底为谁而建,有无官员购买,只有等到陕西省纪委的调查结果才能最终定论。