2008-12-02 14:57:34时报记者:

　　现在由于市场持续低迷，开发商投资减少，房价会不会出现大涨的现象？谢谢。

　　2008-12-02 14:58:20汪同三:

　　房价大涨可能性不大，因为不管是中国总体世界经济的形势怎样，特别是导火索的美国金融危机，在这样一个情况下，出现明显的价格上涨可能性不大。我们既不希望房价有明显的反弹，也不希望由于房价的过快跌落，引起宏观经济的跌落。比较稳妥的宏观调控，就是稳定市场的稳定健康发展，这是一个好的政策导向。

　　由于前一段时间，前几年房价上涨过快，已经超过了多数居民的承受能力，已经脱离了它的最广大的需求面，所以房价有适度的回调，我个人认为也是必要的。但是这种回调是稳定啊的，而不是过于快速，这样既有利于我们保持房地产市场的稳定，也有利于房地产对多数居民提供必要的住房条件。

　　2008-12-02 14:58:52第一财经日报记者:

　　我的问题是关于结构的问题，居民收入和政府收入、企业收入之间已经出现很严重的问题，居民收入在整个国民收入中的比重一直在下降，这几年下降了十多个点，居民消费率也下降到了50%以下。这次采取的措施可能会进一步加剧结构恶化的趋势，比如增值税。增值税的改革给企业增加的利润大概是1233亿元，企业所得税是966亿元，这些可能会提高企业收入在整个国民收入中的比重。

　　因为投资的效率在逐渐下降，所以刚才说到一个比较乐观的预期，从很多方面来看，还是比较悲观的。不管是投资、消费还是出口，几个方面都不太乐观。我的问题是，有没有可能我们的刺激措施会进一步导致目前的结构失衡的局面的恶化？怎么来提高居民消费在整个拉动经济中的作用？谢谢。

　　2008-12-02 15:02:20汪同三:

　　这位先生不仅是记者，也可以说算个学者了，考虑问题是比较多的。我们实行积极的财政政策和适度宽松的货币政策，它会带来其他的问题，这是非常显然的。但是，我们现在首要的问题是要比另一个跑得快。为了实现比另一个跑得快，其他的问题就不是放在最主要的问题来考虑了。我们要防止经济过快下滑，要扭转经济下滑的趋势。

　　我们所有的政策和措施首先都是要达到这样一个目标。当然，我们现在采取的政策，扩大内需、4万亿，或者全国各地加起来是18万亿，这些开销肯定会引起问题。比如纪检和检查部门迅速反应，这就意味着这样的政策在执行过程中会出现贪污腐败的问题。所以我们的纪检监察部门要迅速跟进。

　　2008-12-02 15:03:04汪同三:

　　报纸、媒体上也在充分的讨论如何提高这4万亿的使用效率。结构问题也是一个要关注的问题，但是结构问题在短期还不会显出太严重的影响。从中长期来看，如何在实施扩大内需的政策同时，注意到结构调整的问题，这是我们必然要提出来的。胡锦涛总书记已经讲了，他讲了九个字，后三个字就是“调结构”。所以我们实行某一项政策的时候，有它明确的指向和优先性，同时也要分析采取这样的政策，它所可能带来各方面的负面影响，可能产生的负面影响。我们大概都注意到了，比如贪污腐败问题，我们的纪检监察部门在迅速跟进。可能带来的问题不利于环境保护和节能减排，现在已经加强了环境保护部的审批工作，不符合环境保护、节能减排要求的项目一个不许做，符合的加快审批。我们已经要求各个部门、各地政府要充分注意这些资金使用的效率问题，总书记已经把调结构作为2009年宏观经济工作的一个重要内容。

　　所以我们现在能够想到一些负面影响，这些政策在执行过程中所产生的负面影响都有不同程度的重视。我们也欢迎学者、媒体继续深挖执行政策的过程中会产生哪些问题，大家一起来未雨绸缪，使这一轮宏观调控工作能够做得好一点。

　　2008-12-02 15:03:47谢寿光:

　　今天的提问就到这里。这里还有两个消息要向大家宣布，今天是《经济蓝皮书》的发布，这个月中，这场金融危机以及中国08年，包括奥运会对整个社会产生什么影响，其中还有就业问题、经济收入问题，到这个月中，社会蓝皮书发布还是在这个地方会召开会议。汪所长说到，社会科学院世界经济政策研究所每年都要发布世界经济黄皮书，对美国次贷危机的情况，也会在这个月中正式推动09年版的《世界经济黄皮书》，所以请大家关注出版社的网站和中国网。另外，还有很多的问题汪所长、裴所长在这两天接受中国网和新华网的采访。谢谢大家的光临！

　　2008-12-02 15:04:24