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本周开始,本市各区已经陆续开始正式执行新的营业税标准。对于购买距离上次交易2-5年普通住宅的购房者而言,此次执行的新政优势最为明显,购房者可节省几千元至数万元的交易税费。 【点击观看全文】
1月1日起执行新政 二手房升温 |
本月6日起,市税务部门正式对个人购买2年以上(含2年)的二手房交易免征营业税。昨日,记者采访相关专家了解到,在二手房营业税减免和国家前一阶段一系列稳定房地产市场政策的影响下,2009年,本市二手房市场将逐渐呈现企稳迹象。【点击观看全文】
记者了解到,1月4日至7日,天津市二手房交易量为594套,交易面积47259平方米,成交金额高达2.3亿元。营业税新政的正式实施,促使近期二手房日均成交量和去年12月下旬相比提升了五成,但业内人士分析,二手房市场是否回暖还有待观察。【点击观看全文】
天津市1月1日起正式执行财政部、国家税务总局联合下发的《关于个人住房转让营业税政策的通知》,对个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。普通住房享受免征优惠政策使市场信心再次得以提振,元旦小长假后,本市二手房从日交易量150套猛增到200套。【点击观看全文】
过去的2008年,房地产市场和全球经济一样,是在大大小小的风波中度过。新年伊始,本市房地产市场又迎来了怎样的开端呢?相关数据统计显示,元旦期间新建商品住宅成交均价虽然维持了小幅涨势,但是成交量却出现了下跌、三天假期的成交量仅相当于平时工作日一天的成交量。【点击观看全文】
08年二手房历经起伏 |
记者今天上午从有关部门获悉,2008年本市二手住宅市场的交易总量为3.9万套左右,与前年相比降幅高达46.4%,这是自2000年以来我市成交量最低、同时也是降幅最大的一年。二手房市场成交价格总体表现涨幅趋缓、小幅振荡,全年交易均价5272元/平方米,其中中心城区成交均价为6834元/平方米,环城四区4554元/平方米,郊区县2754元/平方米。【点击观看全文】
2008年,天津市二手住宅市场成交均价经历了“由涨幅趋缓,到小范围内震荡,再到目前出现的小幅下滑”局面。据我爱我家企划部经理陈萌介绍,近一阶段全市二手房均价出现了5%-15%的降幅。其中降幅最大的区域是河西区梅江板块、南开区老城厢板块。业内人士分析,这些区域房价快速下行与近期国家政策调控方向以及房地产二三级市场的联动作用有直接关系。【点击观看全文】
12月17号现行个人购买普通住房免收营业税标准由原来的超过5年含5年的年限改为2年,征收标准由全额征收改为差额征收。营业税调整这一利好政策出台后,天津市二手房市场也做出了反映【点击观看全文】
据本市国土房管局发布的信息统计,本市近期二手房交易活跃,一改年初以来成交量逐月下滑的局面。11月份二手住宅共成交2463套,环比上涨47.8%,成交均价5279元/平方米,环比上涨5.4%。而12月首周的五个工作日内,二手私产住宅日均成交量为140套左右,与11月同期相比日均增加了20套左右。【点击观看全文】
来自本市国土房管部门统计资料显示:上月本市二手住宅市场依旧低迷,成为继今年2月以来的次低点,成交均价也出现小幅下滑。业内人士认为尽管观望氛围无法彻底破除,但第四季度的后两个月里二手房市场有望出现小范围的增量。【点击观看全文】
10月22日财政部出台新政,对房屋交易税费实行优惠政策。但到目前为止,有关部门尚未出台明确的新税率执行细则。据本市地产中介有关负责人介绍,很多购房者在听说新政消息后都开始暂停交易并签订补充协议,等待新政执行后享受低税率进行交易。【点击观看全文】
房交会进入第四天,“房虫”老吴在展馆外已经换上了皮夹克。连续四天,只有5个人跟老吴要了联系电话,其中只有一个人定了时间要求看房。比起去年的秋交会,不仅天气冷了,市场冷了,老吴和看房者的心更冷了。【点击观看全文】
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