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昨日记者获悉,市国土房管局公布的相关数据统计显示,上周天津新建商品住宅共成交2547套,成交面积26.7万平方米,环比下降了5.6%;成交均价为9141元/平方米,环比下降了5.1%。业内人士分析,楼市新政频出,尽管房交会期间多数项目宣传力度较大,但市场已经开始形成观望氛围,成交量和价格均开始出现下降的趋势。
数据显示,上周中心城区新建商品住宅成交453套,成交面积4.9万平方米,环比下降了20.1%;成交均价14733元/平方米,环比下降2%。环城四区新建商品住宅成交823套,成交面积8.53万平方米,环比下降了7.6%;成交均价9080元/平方米,环比下降了5.8%。远郊区县新建商品住宅成交794套,成交面积8.94万平方米,环比下降了0.3%;成交均价5895元/平方米,环比上涨了6.2%。滨海新区新建商品住宅成交477套,成交面积4.31万平方米,环比上涨9.3%;成交均价9635元/平方米,环比下降8.2%。
二手房市场方面,上周共成交2303套,成交面积19.2万平方米,环比下降了11.6%,成交均价7015元/平方米,环比上涨了13%。其中,中心城区成交1114套,占到全市成交量的一半左右;滨海新区价格上涨最明显,环比上涨了21%。
据中原地产投资顾问部薛秋宇分析,楼市新政频出,尽管房交会期间多数项目宣传力度较大,但市场已经开始形成观望氛围,新房的成交量和价格均开始出现下降的趋势,随着信贷新政实施,二手房价格的上涨势头也会开始减缓。(记者李鸽)