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在经过一季度的沉寂之后，天津楼市于5月全面爆发。据相关统计显示，本月预计有44个项目开盘，其中滨海新区的体量最大，有12个，市内六区、远郊区县和环城四区则分别有11个、11个和10个。在这44个项目中，全新盘占14个。全市开盘总量环比增长57%，同比增长7.3%。【点击观看全文】
5月下旬，本市小学入学报名正式开始，3、4、5月的楼市也因此成为学区房行情最盛的季节。据了解，今年本市各重点小学的学区房价格比往年上涨了5%-10%，虽不及往年涨幅高，但在楼市整体低迷的背景下，学区房依旧是眼下地产市场最抢手的房源产品。【点击观看全文】
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5月楼市百花齐放 |  |
随着5月传统销售旺季的到来，商业地产在逆市中悄然给力。据相关数据显示，目前天津在售商业项目共有82个。自1月至3月底，在25个上涨项目中，共有14个写字楼项目和11个商铺项目上涨，最高涨幅分别为35%和43%。对此合富辉煌研究总监任炯表示，商业地产的升值回报率要远高于一般社区住宅，这使得购房者的出手速度陡然加快。【点击观看全文】
5月大幕初启之后，天津楼市进入了全面迎春的态势，44个楼盘扎堆开盘，开发商之间的楼市暗战也悄然打响。大量新盘纷纷展开强大营销攻势，品牌牌、服务牌、优惠牌……一时间楼市热闹非凡。业内人士表示，大量楼盘上市提供了更多选择，购房者可以根据自己的需求选择适合自己的楼盘。【点击观看全文】
楼市调控政策过滤着楼市的需求结构，眼下刚性需求在整个楼市中占到总需求的八成以上，而总房款在百万元以下的房源则成为眼下求购最为集中的产品。新报记者走访统计发现，截至2011年5月中旬，总房款在100万元以下的房源在本市二手房市场中占到四成左右，商品房市场中百万以下房源供应量则占将近三成。【点击观看全文】
今年年底前，天津市中心城区快速路建设计划将全面完工，届时，中心城区内任意一点到达快速路均不超过10分钟。根据施工计划，西大湖水下快速路工程北起志成道立交桥，南至中纺前街与万柳村大街的交口，从北站立交桥下穿过，与中山路垂直相交，进入北宁公园西大湖下。【点击观看全文】
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学区房成热点 | |
不论是买卖还是租赁，学区房的供需比都在逐年攀高。据了解，眼下和平区重点学片求购房源供需比最高达到1:8、租赁房源供需比达到1:4，多个重点学片区的二手房在这种超高供需比落差背景下已经呈现有价无市的局面，价格高低已经不是唯一的市场瓶颈。【点击观看全文】
去年，一间5平方米售28万元的“天价学区房”在社会上引起轩然大波，而在今天看来，5万多元/平方米的学区房已经不足为奇了。昨日走访市区一些房产中介发现，由于今年小学入学报名的日子临近，本市一些热门小学周边看房、买房的家长增多。热门小学周边学区房价格与去年相比上涨一成左右，其中，和平区实验小区、岳阳道小学附近不少房源单价均已超过5万元大关。【点击观看全文】
