三线JOINT成就东站巨鳄

　　地铁多一层，客流增加绝不止一倍。乘坐过北京地铁的人，相信对北京地铁1号线上西单、复兴门、东单、建国门等站点壮观的换乘场面都不陌生。那么，如果三线交会换乘又将如何？正在建设中的地铁线路中，2、3、9号线最终将在天津站后广场交会，也便成就了这一将最早亮相的换乘之王。与此同时，这些建设进行时的地铁线路沿线，将经过目前已臻成熟的鼓楼-东马路、意式风情区、水上公园等商圈，也将为我们带来一个个的新惊喜。本版撰文记者苗娜

　　三线交会成就人气之王

　　火车站本身已经是人流最旺的地点之一，更何况是规模如此之大的东站。如今，以金湾广场为首的东站商圈商贸设施正在逐渐落实到位，本市第一块IMAX银幕每天都吸引着大量的影迷，而就在明天(十一)大型亲子系列活动也将亮相金湾广场，母亲河上最为瑰丽的一块亲水平台不断滋养着城市的精神文明建设。

　　更重要的是，正在紧张建设中的地铁2、3号线与9号线延长线，最终都将汇聚在东站后广场，使得这一站有望成为本市最早亮相的三线换乘站。业界预计，地铁通车后天津站商圈有望实现日客流上百万人次，真正成为炙手可热的人气之王，为该地区带来无限商机。

　　“从北京地铁运营的情况来看，换乘对于周边商场或小店铺而言是个绝好的商机。就拿北京地铁东单站来说，尽管是地上换乘，但仍然为东方新天地以及东单商业街带来不少人气。”经常奔波于京津两地的白领赵梦茹对记者表示，“再看看上海，换乘站里的店铺只需花心思想好自己销售的商品是否符合需求就好，根本不用担心人流，因为每天换乘的人就让他们忙不过来了。”

　　根据目前规划，本市外环线以内的线路长度最终将达到242公里，其中满足3条城区线换乘的车站达到5处，分别为天津站、天津西站、天津北站、文化中心和天钢柳林。满足2条城区线换乘的车站将达38处。

　　商圈可达2万平方公里

　　天津站商圈东起京山线复线，南至唐口地道，西起天津站，北至小树林地道，总面积为2万平方公里。覆盖了包括新开路、新光路、华昌道、华龙道等12条道路。

　　据了解，东站商圈将集结1565家高端商户，包括服务业、外包企业、特色餐饮业等，总投资100多亿元。目前，商圈已经建成面积超过75万平方米。

　　据有关负责人介绍，东站商圈共有5大特点：第一交通便利自不必赘述；第二正在建设的本市最大的台湾美食城，可以满足市民对台湾食品的巨大需求；第三，东站商圈也太完整，餐饮、娱乐、休闲、酒店、酒吧、超市应有尽有；第四，由于三线在此交会，使得东站商圈有着比地铁1号线小白楼站更加优越和便利的建设地下商业的条件，一旦成型，该商圈可实现地上地下一条龙，实力势不可挡；再有，东站早先被称为老龙头火车站，很多名人曾在此居住，区域内的名人故居也给商圈发展旅游业打下了良好的基础。众所周知，各地游客对于天津的各国特色建筑均兴致盎然，所谓“近水楼台先得月”，东站商圈内的名人故居完全可以成为乘火车到津后游览的第一站。

　　老城厢焕发“第二春”

　　“乐天百货、远东百货、新世界百货、水牛城……这些商场我都是会员，平时最喜欢逛街的地方就是东马路。我家住在刘园，现在去东马路都是坐地铁到西北角站再换公交车。”在北辰上班的市民唐丽说，“真的很期待地铁尽快开到东马路，听说在鼓楼和东南角都有站点，那样下车就能步行过去了。”

　　“老婆爱看电影，东马路上七向街、新世界百货、乐天百货里都有星级电影院，设备好、选择也多，我们经常去，就是停车太贵了，公交又太堵。”私家车主刘文表示，“通地铁是再理想不过的选择，不用担心路上堵车或者找不到车位而耽误了影片开场。”

　　随着乐天百货、七向街等项目在东马路的落户，这一商圈被业内人士普遍看好。天津市百货商业协会秘书长王炳东曾表示，东马路商圈未来有望建设成为与小白楼商圈并驾齐驱的高端购物中心，与滨江道——和平路商圈年轻时尚的风格相区分，形成市中心一条“S”形购物带。但是，业内人士普遍认为交通状况是东马路商圈的“死穴”，此前修路阶段商圈人气冷漠，近年虽有好转，但拥堵、停车难等问题仍然是困扰商圈的主要因素。

　　规划中的地铁2号线在鼓楼和东南角设站，两站将把鼓楼、东马路、古文化街等本市优质商贸设施有机联系起来，形成合力。使得商圈业态完成，功能全面，交通便利，人气旺盛。

　　多商圈借力地铁

　　在紧张建设的地铁沿线，我们随手勾勒就可以在很多站点附近见到日常熟悉的景点或购物中心。

　　规划2号线上的建国道站毗邻意式风情区，该风情街刚刚升级为“中国特色商业街”，新开业的安吉利商界汇集大量欧洲、亚洲风情商品，已经成为继古文化街后本市又一个外地游客必到之处。由于街区内特色鲜明的异域风光，引得不少新人将自己最美丽的瞬间留在了此处。

　　规划3号线上，周邓纪念馆站和天塔站将水上公园周边商业有效地链接在一起。目前该商圈内除水上公园、天津动物园、周邓纪念馆以及天塔等旅游资源外，还汇集了不少本市知名餐饮企业。水上公园北路、上谷商业街都是不少“好吃”一族的最爱。“如果请客吃饭，我一般都到水上北路，这里的餐饮企业普遍档次高、环境好，到这里吃饭往往是身份的象征。”私营企业主李先生表示。

　　同样在规划3号线上，金狮桥站将把不少人流从城市的各个方向引向金钟河大街。这里以友谊新都市百货为龙头，集KTV、家电卖场、快餐店、酒店、家具卖场于一体，与古文化街隔河相望，相互映衬。

　　此外，3号线和平路站也可以为和平路上各商场带来更多商机。记者还注意到，在规划地铁2、3号线上，还有很多站点有着良好的消费能力和地理位置基础，例如地铁2号线上的红旗路站以及3号线上的大学城、华苑、吴家窑、中山路站等。这些站点周边商圈或已初具规模，值得期待。天津理工大学经济管理学院教授、博士生导师潘永明认为，地铁站的建成可以产生“筑巢引凤”的效果，地铁能够带来大量人气，带动周边商业的发展。