成都出现“松购令”

　　成都市房管局日前召集当地多家开发商座谈宣布，政府准备仅在房产证登记发放时核查购房人资格。而原来网上签约时对购房人的资格审核，转交由开发商和房产中介执行。这被外界解读为“限购松动”。 【点击查看详细】

　　实行一周被叫停

　　经证实，成都“松购令”实行约一周后便停止执行。11月21日成都市房管局相关负责人表示，成都继续坚决执行住房限购政策。

　　对此，大多数网民表示，在执行限购政策的问题上，个别地方政府hold不住了。更多的网民呼吁，在目前楼市调控进入深度博弈期的背景下，政府的调控政策一定要hold住。

　　关键词：房价

　　70城市新房价格近半数环比下降  降价潮蔓延全国

　　国家统计局18日发布报告，10月份我国70个大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比下降的城市数量达到34个。报告显示，10月份我国70个大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比持平的城市有20个；价格环比上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。与此同时，70个大中城市的价格平均环比指数年内首次出现负增长。【点击查看详细】

　　楼市天平正向买方倾斜  限购城市调控效果日趋明显

　　几年来有如脱缰野马的高房价终于出现了可控迹象，在不断加大力度的楼市调控措施打压下，当前全国多地房价出现了下降势头。【点击查看详细】

　　关键词：房企

　　万科领衔品牌房企降价潮

　　据消息，位于上海浦东的“万科清林径”近日开盘，报价约每平方米1.3万至1.4万元，较之前期的1.7万至1.8万元，降幅达31%。

　　与此同时，位于青浦的“万科尚源”最新一批房源也在降价。该楼盘今年7月推出的精装房最低备案价每平方米为1.64万元，如今的备案价格每平方米最低仅1.12万元，降幅逾30%。【点击查看详细】

　　部分开发商负债率超七成  北京现五折楼盘

　　据中国之声《全国新闻联播》报道，近来，北京楼价快速下滑，楼盘“北京像素”更是发起五折促销。专家表示，目前，开发商现金压力巨大，部分开发商负债率超过七成。【点击查看详细】

　　潘石屹：开发商没钱致房价下跌  死扛将会破产

　　“房价要往下跌只有一个原因，就是开发商没有钱了。”SOHO中国董事长潘石屹近日如是称。没钱了也死扛，到最后就真破产了。【点击查看详细】

　　关键词：中介

　　楼市调控中介难生存

　　从关店潮到裁员，在严厉的楼市调控之下，地产中介行业的生存状况堪忧。昨天，有温州媒体爆料称，温州21世纪不动产卷入欠薪风波，部分员工被拖欠3个月工资。记者从21世纪不动产总部获悉，该公司已派出由高层带队的调查小组赴温州调查，目前尚无反馈信息。【点击查看详细】

　　土地市场寒潮袭来北京二手房中介现“倒闭潮”

　　“链家地产”发布研究统计称，今年以来北京二手房中介共关闭门店约1000家左右，为三年来最多，其中10月关闭门店177家，已连续多月单月关闭中介门店超过100家，其中约73%为中小经纪机构。【点击查看详情】

　　安居难制约民生改善 楼市买方市场越早到来越好

　　近十年来，内地楼市一直处于卖方市场。房价多年上涨，使得大量普通市民一房难求，安居难成为制约民生改善的大难题。单边上涨的房价造成房地产开发特别是商住房开发持续维持暴利局面，诱惑各路资本资金汹涌流入，诱惑投资投机需求大举进入，造成房地产行业畸形发展，恶性循环，极易酿成巨大金融风险。改变长期由于投机投资需求过大形成的楼市卖方市场，尽快形成买方市场格局是一个值得期待的好现象。【点击查看详细】

　　南京八成购房者期待房地产调控政策收紧

　　调查显示，超过八成的购房者对未来半年调控政策走势持谨慎态度，认为目前房地产市场尚未调控到位，仍期待政策的适度从紧。【点击查看详细】

　　网友呼吁：调控政策一定要hold住

　　大多数网民认为，当前楼市调控已经进入各方利益的深度博弈期，应该坚决支持中央的调控政策，并且呼吁政策一定要hold住。

　　署名“林昌贵”的微博说，“楼市入冬陷深度博弈，开发商资金链受重压，房价走势迎关键节点。”

　　署名“贾卧龙”的微博说，“临近年底，开发商着急，各地方政府更是急成热锅上的蚂蚁，各种变相松动限购的政策(冲动)层出不穷，地方政府对怎样规避‘限购令’很是一番兴致盎然、乐此不疲。最近，执行一周的成都版松购令又被叫停。其实，地方政府应该明白，现在松动政策真的很不合时宜，最好还是别做‘出头鸟’”。

　　署名“是鱼非鱼”的博客分析说，现在看来不管是佛山的朝令夕改还是成都的一周游都说明了一个问题，那就是中央政府调控房地产的决心，就像新闻里说的这是“政治风险”。

　　署名“杨慎道”的微博也说，数据表明，迄今为止只是房价上涨的速度得到遏制。房地产调控还要继续hold住！