|
||||
凤凰岛灯光秀
海南特派地产评论员周东
到三亚旅游的人必定会在三亚凤凰岛前拍照留念,不仅因为这里是2008年奥运火炬传递的第一棒,更因其鬼斧神工的建筑外形。某种程度上来说,三亚凤凰岛已经从一个地产项目蜕变成了三亚重要的观光旅游目的地。
凤凰岛以395米长的海上观光大桥与三亚市中心连通,保证了业主生活的绝对私密性。除了建筑外形,凤凰岛的一切对于外界来说都是个谜。那么,凤凰岛究竟是什么样的地产项目,价格多少?产品力又如何?日前,笔者预约来到了凤凰岛的接待中心,采访相关负责人,以期揭开其神秘面纱。
中国唯一海上综合体
凤凰岛是中国唯一的海上综合体,作为“国际旅游岛”重点规划的“阳光海岸”开发的核心,凤凰岛的整体规划前后共经历几十次全球投标,力求将整个项目达到一个世所罕见的高度。总体投资超过百亿,包含一栋超星级酒店、国际养生度假中心、商务度假别墅、国际游艇会、奥运主题广场和凤凰岛国际邮轮港,形成集旅游、度假、居住、商务、养生功能为一体的“国际度假岛,艺术收藏家”。
如今,以超曲面设计手法打造的五栋养生公寓中心已落成,令人震撼的三亚湾360°的山、城、海、岛四维环海视界极致呈现,这片独特的海上超曲面建筑群早已成为三亚乃至整个海南的地标。晚上凤凰岛建筑的灯光秀也成为了游客不可错过的一道风景线。
项目目前正在修建园林,社区处于封闭阶段。待2012年4月园林完工后,凤凰岛的国际岛居、私人领海的高端度假居住氛围将越来越浓。
三亚最顶级度假公寓
产品本身的价值是凤凰岛售价高昂的一大重要原因。凤凰岛部分户型的装修标准最高达到了20000元/平方米,室内装修材料大都采用法国、德国等定制化材料。比如卫生间洗手盆的水晶龙头,就是在法国定制的,单套成本价约4万元。镶嵌有施华洛世奇水晶的卫浴控制面板、法国朗立克的水晶把手、以公牛角为原材料的意大利ACRA家居用品等都体现出产品的奢华性。
此外,凤凰岛还在顶层打造了奢侈品套房。据相关负责人介绍,凤凰岛与爱马仕、阿玛尼、范思哲、芬迪等合作,由这些国际一线奢侈品牌为单个房间进行空间设计并匹配定制家具。这些奢侈品套房在全球范围内都具备唯一性。
另外,成为凤凰岛的业主后,未来将可以通过项目的跨国酒店管理公司置换巴厘岛、普吉岛、迪拜棕榈岛等滨海旅游度假区的酒店VIP贵宾权益,享受全球度假的尊贵体验。
最给力的客户接待
凤凰岛之于三亚,犹如汤臣一品之于上海。同样是一座城市的豪宅典范,凤凰岛的买家与汤臣一品的买家心理实则一致。
除了产品上的精雕细琢,凤凰岛“纯享受型”的产品定位还体现在服务上。作为三亚最奢华的地产项目,凤凰岛的服务体系也是无可比拟的。
以客户接待为例。凤凰岛在客户接待上实现了“海、陆、空”全方位的接待体系——斥资3000多万购置庞巴迪605私人商务机,停于首都机场,便于意向客户预约参观。相关负责人表示,凤凰岛的客户构成中有6%-7%的客户来自国外,这种接待方式的设置不仅能体现客户的尊贵性,同时也是相对合理的;项目还有保时捷911车队,用于接待从三亚凤凰机场下机的客户;海上则有法国游艇与波兰双体帆船用于接待。