天津北方网讯：今天上午，南开区罗江东里小区综合提升改造试点工程举行启动仪式，这标志今年本市300个旧楼区综合提升改造工程全面启动。

　　据悉，罗江东里小区始建于1984年。这次提升改造涉及清理违章、燃气内管改造、规范楼道管线、楼道粉刷、楼门及小区破损甬路修补、园林绿化、完善体育设施等项目，预计3月下旬完工。

　　本市今年对300个旧楼区实施综合提升改造，将有80万群众直接受益。工程首先确定了9个试点小区，包括和平区三友里、河西区东江南里、河北区东华里、河东区三省里、南开区罗江东里、红桥区子牙里、东丽区惠民里、西青区集贤里、北辰区丹凤里，试点工程预计3月底前全部完工。(记者雷风雨通讯员沈永芳吴梅张建华孔德宏)

　　提升改造共涉及6大项24小项年底前完成

　　300个旧小区“内外兼修”

　　今天上午，本市举行旧楼区综合提升改造试点工程启动仪式，记者从启动仪式上获悉，年底前全市将完成300个小区、1431万建筑平方米的提升改造任务，共涉及6大项24小项。这次旧楼区提升改造以更贴近群众生活、保障群众住用安全的楼内综合整修和设施设备维修更新为主要内容，同时兼顾小区外部整体环境提升。

　　旧楼区居住功能提升改造内容主要包括：更新“一箱、栓”，更新、补建信报箱，维修或更新消火栓；安装“两道门”，安装楼栋门和小区大门；改造“三根管”，即改造居民户内自来水管、燃气户管和更换燃气管道与灶具的连接管；实现“四个化”，维修楼间破损甬路实现小区甬路平整化，在具备条件的小区安装体育锻炼器械，实现健身设施普及化，拆除私搭乱盖、清理燃气、消防等设施占压和楼间杂物，实现楼间环境规范化，在具备条件的小区配建自行车棚，实现居民非机动车停放集中化；完善“五功能”，维修屋面防水层，维修损坏房屋外檐和维修、补建地名牌及楼门牌号，粉刷楼道墙面，维修楼梯踏步和扶手，维修更换采光窗；整修“六设施”，安装居住建筑供热计量及节能改造，规范整理楼道内各种管线，安装、修复楼道和小区照明设施，封闭楼内垃圾道和修复破损的楼外垃圾窑门，住宅楼供电系统接地保护，修复避雷设施。(记者雷风雨通讯员沈永芳吴梅张建华孔德宏)

　　合理安排施工内容顺序时间

　　入户施工便民设计

　　记者从今天上午本市举行的旧楼区综合提升改造试点工程启动仪式上获悉，这次提升改造将实施多部门入户施工内容集中、时间统一等便民措施，不影响或少影响居民正常生活。

　　据介绍，这次旧楼区居住功能综合提升改造将改造重点由沿街、里巷延伸至进楼、入户，并兼顾小区外部整体环境提升。为把提升改造工程办成群众满意工程，各区在提升改造施工前，对楼栋门、信报箱的选型要主动邀请居民代表参与，听取群众意见后确定。在施工中要遵循先设计后施工、先楼内后楼外、先设施设备维修改造后全面整修的原则，合理安排施工顺序，尽可能不影响或少影响居民正常生活。

　　这次旧楼区改造范围包括：建成年代较早，房屋及配套的设施设备老化，影响居民正常使用的公产房(直管公产、单位产)、私产(房改购房、合作建房、危改还迁房等)和早期建成且无人管理的商品房小区(不含已发拆迁许可未实施拆除和列入“十二五”拆迁计划的住宅小区、老旧平房及历史风貌保留建筑)。(记者雷风雨通讯员沈永芳吴梅张建华孔德宏)

　　旧楼区建立健全长效管理机制

　　改造“硬件”，更要提升“软件”

　　本市旧楼区实施提升改造，在提升硬件设施的同时，进一步建立健全长效管理机制，构建和谐社区，让居民遇到的热点、难点问题及时得到解决。

　　据介绍，今年本市因地制宜确定管理模式，旧楼区的长效管理将与社区管理紧密结合，坚持属地化管理原则。中心城区各区人民政府要组织街道等相关单位，根据辖区内旧楼区综合提升改造后的实际状况和居民需求，确定日常管理服务模式。成片的旧楼区由所在区人民政府统一组织成立或指定服务企业进行管理；非成片的老旧楼房由所在街道、居委会进行底线服务管理；对无人管理和无力管理的单位产住宅房屋，提升改造后统一交由市人民政府接管，并按照直管公产住宅房屋的管理模式进行管理。(记者雷风雨通讯员沈永芳吴梅张建华孔德宏)

　　各区旧楼区改造公布联系电话

　　今天上午，为进一步方便群众需求，本市公布各区旧楼区提升改造指挥部联系电话。

　　单位 值班电话

　　和平区23312487

　　河西区28362160(日) 28377778(夜)

　　南开区27438729

　　河东区84122026(日) 24307778(夜)

　　红桥区27583808

　　河北区26293614

　　西青区27936055

　　北辰区26830711

　　东丽区84375631

　　津南区28515246