天津北方网讯：随着天津市二手房成交量近期有所回升，公产房市场也迎来了“小阳春”。在本市推出了公产房贷款的新举措后，咨询购买公产房的市民不断增多。

　　连日来，在津房置换与银行携手推出的公产房贷款咨询会上，每天到场咨询申请贷款的市民络绎不绝。市民王女士告诉记者，为方便孩子就近上学，看上了一套公产房。听说买公产房可以贷款了，就赶来看看手续如何办理，以及能否申请到足够的额度。据津房置换的工作人员介绍，3月以来，市场上压抑一段时间的需求量得到些许释放，公产房的成交迎来了一个小高峰。公产房挂牌房源明显增加，而且议价空间加大，带动那些刚性需求的购房人果断出手，一些片区的房源分外抢手。

　　中德住房储蓄银行的工作人员特别指出，购买公产房买的是使用权，贷款的程序并不复杂，贷款人到银行进行贷款额度申请，银行对贷款人的偿贷能力、收入等资质进行审批，3天之内给予贷款人确信单。随后贷款人根据银行批复的额度到津房置换连锁店办理房屋置换手续，做抵押登记后携相关证明材料到银行办理贷款手续，银行将贷款发放至资金监管账户。需要提醒人们注意的是，公产房贷款年限最长为30年，一般贷款年限加抵押房龄不超过40年。(记者刘英潮实习生连莲)