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天津北方网讯:借助京津冀协同发展的有利契机,红桥借重首都优势资源,加大招商引资力度,于5月15日上午隆重召开“天津•红桥2014借力京津冀协同发展招商宣传大会”,重点推介17个房地产及商务楼宇项目,总建筑面积达220万㎡。本次招商大会推出的项目紧邻西站副中心核心区,吸引了来自国内外近150家知名大企业前来交流洽谈,场面十分火爆等12家国内外知名企业当场签订了投资合作框架协议,意向投资总额达100亿元。
充分利用好北京溢出资源
红桥区坐拥西站城市副中心,便捷的交通条件实现了与首都北京的“同城效应”和辐射带动河北省,具备“承京揽冀”的天然条件。与此同时,结合城市副中心的功能定位,今年该区推出45个重点建设项目,并大力开展以西于庄地区危陋房屋改造为首要任务的旧城改造工程,目前已整理出包括红咸里、西站B地块等在内的一批待开发用地,为承接首都资源提供了广阔的空间。
对于此次招商大会所做的前期准备工作,红桥区区长蔡云鹏介绍:“为加大招商引资力度,红桥区搭建起包含1000家京企在内的首都资源信息库,并特别组建金融、科技、房地产等8个招商工作部进行分类对接,主动承接首都溢出资源,并制定了市场化合作招商机制、设立招商引资专项基金等七项工作制度。为改善区域投资环境,提升服务水平,提高行政审批效率,红桥区还实现了三天办结‘四证一章’,调整下放了170个审批事项,推出了66个立等可取审批项目和重大项目联合审批制度。在招商引资的引领带动下,近年来,红桥区主要经济指标始终保持两位数增长,年均在施工程面积达400万平方米,一批大项目、好项目和特色楼宇相继建成并投入使用,目前已吸引包括中煤设计院、中铁中基有限公司等在内的多家大型国企落户,为区域发展增添了强大动力。”
梧桐树引来金凤凰
红桥区区长蔡云鹏这样看待这次招商大会,他说:“红桥现在是一个重要的发展机遇期,现在有很多资源的优势。比如区位优势,现在的核心资源就是西站,西站可以从天津辐射到四面八方,到北京、上海、广州、沈阳、哈尔滨而且都是高铁。同时与公共交通、公路交通、轨道交通都是接驳上的,给红桥带来了众商汇聚的机遇和条件。”
西于庄危改与城市副中心紧密配合
西于庄危陋房屋征收改造与西站城市副中心的规划是相辅相成的,对此,蔡云鹏做了详细的说明:“中国近现代有三次大的迁徙:走西口、下南洋和闯关东,西于庄地区是闯关东的人聚集的地方。有着百年历史,经历到现在已经不适合居住了,我们抓住这个机会,在党中央国务院和市委市政府的关心下,把西于庄要彻底改变。我们也抓住市委市政府给红桥区的定位,就是在小白楼一个城市中心之外搞一个城市副中心,我们也在努力打造这个副中心。这里要结合西于庄危楼房屋改造,把百姓安置好,西于庄的地段发展成为城市副中心核心地段,用一两年的时间就可以发展成为城市核心资源,也打造了招商引资的一系列优势。现在市里对于西于庄地区已经有功能规划,该地区将成为以后的商业商贸楼宇集中的地方,百姓会安置到其他区域。”
楼宇经济优势突出
蔡云鹏指出:“今天的招商大会集合了这么多来自市内外和海内外的投资商,其中不乏大家耳熟能详的IT企业、地产企业和文化企业。未来这些项目会落地,项目的建成也会助推红桥的活力、魅力、实力、智力以及政府的执政效力,未来的红桥应该是欣欣向荣的,当‘红’不让。一个就是民计民生在政府工作中是非常重要的位置,举全市全区之力在做;另外把民计民生和发展有多么好的结合,做成5个典范和3个样板,同时把这个地方提升成为城市的经济副中心,用经济发展和改革发展的红利去惠及百姓。”
谈到楼宇经济时,蔡云鹏指出:“投资环境在逐渐改善,现在有很好的基础。目前存量的楼宇经济有26座,建成宜居投入使用的,招了一部分商,还有很大一部分空间等待招商。另外今天签约的、考察的很多人都看好这些地方。红桥区的楼宇从租金上有优势,从位置上也占据很多优势,三河五岸,都亲水,在城市的交通干线上,这是现存的优势。在西站附近按照城市副中心规划,打造大量的楼宇,在建100万平方米商业商务楼宇,预计今年明年后年就能推出来。这些楼宇我们要提前把它们装满。另外在打造楼宇过程中招大商,招好商,按照市里要求要打造亿元楼宇甚至几亿元楼宇,在红桥产生实实在在的效益。”
在本次招商推介大会上,红桥区重点推出了西站B地块、红咸里地块、51中北地块、电子信息技术学院地块、油脂储炼厂地块、科技园5#地块、科技园12#地块、孟春里地块、翠溪东地块等9个房地产项目,总建筑面积160余万平方米;海河华鼎、银泰大厦、宝能创业中心、天津水游城、正本科技大厦、红桥科技大厦、绿建吉地、盛泽都市产业园等8个商务楼宇项目,总面积60余万平方米;此外,还有意库创意产业园、天津青年创业园等产业园区项目。此次推介项目均临近西站城市副中心核心区,交通便利,配套设施完善,未来升值潜力巨大,成为置业投资中心城区的不二之选。大会现场,项目一经推出就受到众多企业的追捧,不少商家纷纷表示将在红桥投资置业。(记者吴宏 通讯员郝桢 赵建琛)