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“4050”当上“新管家”
从2003年开始，物业公司利用旧区物业管理的途径，为近千名“4050”下岗失业人员提供了再就业岗位，解决了他们的生活困难。同时还在“4050”流动党员中成立了四个“流动党员小组”，规范了流动党员管理工作。
物业公司与“4050”人员签订了再就业合同，并得到有关部门的认证。同时保证“4050”人员享受政府规定的工资标准和保险，并按要求和规定享受政府部门提供的优惠政策，免去了他们的后顾之忧。
今年40多岁的何芳大姐右手患有残疾，她独自一人抚养着上中学的女儿，母女二人的生活十分艰难。去年，何大姐加入了物业公司，成为了航天北里小区的一名保洁人员，每个月可以挣到将近800元的工资，大大缓解了生活压力。同时，公司还为何大姐送去了彩电、米、面等生活用品，让她感动不已：“进小区干物业工作，改善了我们娘儿俩的生活，也使我感受到了自己的社会价值，我现在觉得生活很充实很快乐！”
主管说法：
旧区物业管理提倡多模式并存
南开区房管局副局长安承明告诉记者，今后，还将通过多项措施不断完善南开区的旧区物业管理水平。首先将建立劳动人事部和经营部，分别负责加强物业工作人员素质和完善收费制度；其次，将加强服务质量监督，公司管理人员成立“夜查组”，以4人为一组进行夜间巡视，以避免因保安睡觉而对小区造成损失；第三，还将继续加强与街道、居委会的沟通，扩大“社会义务监督员”的队伍，监督、促进工作人员提高物业管理水平。
安副局长指出，其实旧区物业管理应该提倡多种模式并存，比如有些小区由于客观因素等不适合物业公司管理，也可以通过居民自治等方式进行管理。还有一些企业、单位内的小区，如理工大学所属的观景里等，也可以由企业、单位自己组织物业管理。根据实际情况灵活掌握物业管理的模式，对于扩大旧区物业管理面积，不断提高旧区物业管理水平具有重要意义。
对于旧区物业管理的发展趋势，安副局长表示，旧区物业管理是一种新事物，目前还处于探索阶段，但可以肯定的是，旧区物业管理是非常必要的，因为本市的困难群众、弱势群体大多数都集中在旧小区，因此，旧小区能否安定、和谐是影响到整个社会和谐的关键一环，可以说，旧区物业管理是十分有生命力的。
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