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天津市政府召开新闻发布会 限价房购买条件出台
北方网消息(记者常悦 实习记者陆希)：在3月26日下午天津市政府召开的进一步完善本市住房保障制度新闻发布会上，市政府新闻发言人朱军对记者提问做出了解答。
朱军对新建限价商品房的地理位置和保证限价商品房质量的措施解答如下：
限价商品房按照商品房建设标准执行。今后限价商品房区域分布更加合理，将采取新家园居住区内集中建设的方式，和外环线内普通商品住宅按比例配建的方式，进行开发和建设。同时，市政府对限价商品房加强管理，保证住房工程建设质量和配套质量，杜绝质量不合格，配套不齐全的住房交付使用。
记者还就如何保障拆迁居民的住房安置进行提问，朱军回答说：
对因市政基础设施需要和散片平房改造涉及的拆迁采取实物安置为主，货币补偿为辅的办法。实施拆迁计划必须首先落实安置的房源，对市区散片平房实物安置比例占到拆迁点户数的70%以上。目前本市已落实550万平方米、约10万套实物安置房源的建设用地，其中4万套正在开工建设。
此外，为了切实解决拆迁困难户家庭的实际问题，市委、市政府决定对市区散片拆迁地块的土地收益全部返给区政府，用于解决拆迁困难家庭的拆迁补偿和安置。
同时，北方网记者就如何确保住房保障政策公开公平实施进行提问，朱军主要就5方面做出解答。
一、严格资格审核，建立乡镇区县和市申请受理机制。在廉租房管理办法中明确规定，对符合条件的申请者家庭户籍所在地街道办事处或者乡镇人民政府提出申请。街道办、乡镇人民政府受理初审，区县房管部门、民政部门分别对住房、收入情况进行认定，经本市审核管理部门备案审核后，方能取得住房管理资格。
二、建立社会监督机制，将符合条件住房的审核情况进行公示。向社会公布举报电话和信箱，接受社会监督。
三、加强住房保障信息化的管理和建设。通过本市住房保障信息化管理系统，搭建统一的信息平台，将各项保证制度规定的申请家庭的住房情况、收入情况、社会检察和监督等相关环节和信息纳入信息系统统一管理。其中包括三点：其一，自动审核申请家庭享受住房保障的情况，对于重复申请的不予受理。其二，自动链接本市房屋产权产籍管理信息、住房开工合同的信息、住房公积金缴存信息等等各种专业数据。通过专业数据对申请家庭的收入情况、住房的情况进行动态审核。其三，对申请信息实时监管。住房保障制度管理部门将相关工作通过信息系统来完成。一方面可以及时发现问题，解决问题，另一方面可以促进住房保障管理部门提高工作效率和管理水平。
四、本市房管、物价等部门会同检察机关组成检查小组，定期对有关单位开展住房保障情况进行考察、监督，以查促改，严格规范执行各项要求。
五、加大宣传工作力度。要让社会了解市委、市政府高度重视和认真解决城市低收入住房困难家庭的举措和决心，全面了解即将实施的四项住房保障制度的基本内容，引导社会特别是符合申请条件的家庭按相关规定办理。
通过以上几条基本措施保证住房保障制度在实施过程中实现公开、公平、公正，在“阳光下”操作运行。
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