开发区整体商业发展规划日前完成。到2020年，开发区将根据人口规模、用地规模、交通区位等要素，建设不同等级和层次的购物中心，并辅助建设社区型便利中心、大型综合超市(大卖场)、便利店等，逐步构建起完善的三级商业体系，为在开发区工作、学习、生活的人们营造良好的宜居城区。

　　人口的不断增加给开发区现有的商业消费市场带来了巨大的潜在动力和压力。为了使商业发展和经济发展相匹配，为居民们提供更好的生活空间，开发区组织编订了整体商业发展规划，对区域内的零售业、餐饮业和相关居住配套设施进行了发展规划。开发区未来的商业模式，将主要以不同等级和层次的购物中心为核心业态，辅助建设社区型便利中心、大型综合超市(大卖场)、便利店和普通超市、专卖店、专业店，构建起“区级——片区级——社区级”的三级商业体系。

　　其中，区级和片区级的设施主要采取以购物中心为主的业态形式。规划通过拓展复合使用的开发方式，结合多种不同的功能，如书店、游乐城、电影城、餐饮、精品购物、专卖店和量贩卖场等，使传统的百货中心转变为一天24小时全天候机制。各种商业形式的有机结合使商业空间和公共空间相互融合，辅以完善的辅助性公共设施与服务，最大限度地满足市民多元化的消费需求和娱乐性的购物休闲心态。其中区级商业中心还应与轨道交通站点和周边商务楼宇联手，将商业体验式消费活动空间与商务中介服务、知识密集型的信息和教育培训服务等专业信息知识服务功能有机结合，拓展开发区对滨海新区高端商务人群的吸引点，提升区域的商业、商务氛围与人气。

　　社区级商业中心则以满足居民的日常生活、提升现代聚居区生活品质、丰富公共活动空间的社区综合服务为主。与片区级商业中心一样，针对不同的消费人群，社区级商业中心分成社区中心和便利中心两类。其中，社区中心主要满足生活区居民的日常需求，每处社区中心的服务人口为1~1.5万人，其等级相当于居住小区级商业中心，服务半径500米；便利中心主要满足产业区配套公寓的居民日常需求，由于公寓的分布规模不等、分布比较分散，因此每处便利中心的服务人口0.5~1.5万人，服务半径为800米左右。根据开发区的功能与用地布局特征，规划在东区生活区共设置10处社区中心，在东区北部工业区设置5处便利中心，在西区结合规划组团设置7处便利中心，为周围居民提供便利服务。