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近日,一些读者拨打本报热线反映,与别人合租房住常遇到一些纠纷难以解决。记者调查发现,合租房在为租房者带来分摊房租实惠的同时,因与陌生人合租房而产生的人生财产安全等问题也越来越普遍。
作息时间差生活影响大
32岁的秦先生来自内蒙古,在天津工作已有四年之久,期间大多数时候都与别人合租房子住。去年下半年,秦先生与一对情侣合租了一套两室一厅的房子,由于对方自称是学生,秦先生觉得应该会很好相处,然而,接下来的日子却让秦先生苦不堪言。
这对情侣几乎每天凌晨两点左右才回家,然后开始做饭、听音乐、看电影,折腾两个小时才睡觉。秦先生经询问才知道,两人在酒吧兼职打工。秦先生觉得自己的生活有点像苏文茂的相声《扔靴子》,熬完三个月的合同期,秦先生毅然搬出了合租房。
事先没约定纠纷难解决
昨天,记者来到合租现象比较普遍的华苑产业园附近的居民小区采访时发现,由于很多合租问题是在合租后才发现的,合租合同上又没有事先约定相应的条款,造成合租者之间一旦出现摩擦和纠纷,难以通过合租合同来解决。
郭女士有一套两室一厅的房子,其中一间租给了一位大三女生,后来该女生在房内添了两张上下铺的床,然后把床位分租给另外三名女生。本来租给一个人住的房间竟然住了4个人,郭女士多次表示不满,双方甚至发生争吵,但问题最终未解决。
底细摸不清安全没保障
住南开区白堤路的周先生怎么也没想到,平时看上去人还不错的小两口,“走时居然会干这种事?”原来,合租房租期结束搬家时,和周先生合租房子的小两口顺走了周先生放在客厅的不少物品,由于不是很贵重,周先生只得自认倒霉。
对此,业内专家表示,合租房者在合租时应该索要对方相关有效证件,并保留有效证件复印件。对于合租过程中可能出现的一系列问题,应该在签合同时提出来,并在租房合同中约定相应条款。双方合租过程中一旦出现纠纷,解决问题便有据可依。