【非常观点】不应因曝经适房丑闻而轻言废除-新闻中心-北方网

　多个城市连曝经适房丑闻专家建议反思制度缺陷

　　近来关于经适房的负面新闻有很多：从北京26岁女子盗卖40多套回龙观的经适房揽财1400余万元，到郑州“替谁说话”事件中经适房土地上建造的别墅仍未停工；从黑幕重重的武汉经适房“六连号”事件，到重庆市渝中区一新城大厦322套经适房交房8个月已有一半被出租……越来越多的经适房问题暴露在公众面前，取消经适房的呼声也越来越高。【点击观看全文】

　　　经适房解决了一部分人住房问题不可轻言废除——

　　国家财政有没有巨额资金建廉租房 ——08年年底，住房和城乡建设部计划用3年时间投入9000亿建设200万套廉租房、400万套经适房，而最近的规划是争取在3年内再新增廉租住房518万套。似乎减少了经适房的比例，但518万套廉租房显然不是9000亿建设资金可以打住的。而且，廉租房的资金以地方财政投入为主，在地方财政紧张的情况下，如果根本没有资金建设足够的廉租房，又取消了经适房，多年来好不容易探索出来的住房保障模式将不复存在。【点击观看全文】

　　不能苟同 “取消论” —— 国家一项广泛涉及民意、民生的制度，如因为其容易诱发腐败就取消，既不符合逻辑，更不符合现实。一项制度或政策是否诱发腐败，既要看制度本身是否科学、完善，又要考虑社会大环境。“取消论”者更多看到的是该制度存在的缺陷，而忽略了社会因素这个大环境。【点击观看全文】

　　　重拳惩戒腐败，才能让有缝的鸡蛋遁迹——

　　 苍蝇不叮无缝的鸡蛋，这只“蛋”的缝隙还不小 —— 经适房成了容易发生腐败的地方，怪现状层出不穷：忽而“惊曝”经济适用房小区出现大量闲置“豪宅”；忽而是已售经济适用房“突现”“高租售率”；忽而是经适房小区出入者竟然颇多以奔驰、宝马“代步”。这类在有缝“鸡蛋”欢宴的现象，并不独属于经适房。重拳惩戒腐败，提高违规成本，才能让有缝的鸡蛋遁迹。【点击观看全文】

　　 清剿“李鬼”的时候了 —— 25日出台的《上海市经济适用住房管理实行办法》规定，申购过程中胆敢造假就有一系列惩处措施直至法办。震慑会有效果，不过要想从根本上解决问题并不容易。完善制度设计，打击“李鬼”，不仅是无房缺房家庭的愿望，也是为住房保障政策清除障碍。【点击观看全文】

　　　经济适用房的存废应该由市场说了算——

　　不应成为腐败牺牲品 —— 由于经济适用房制度缺乏监管，滋生腐败，不少的专家，学者，网民，特别是地产商人纷纷要求，建议取消经济适用房。就我个人认为，经济适用房虽然在我国住房供应体系中属于过渡性政策，在具体执行的过程中常被一些不法分子所利用，给真正应该受益的人群和广大的人民带来了伤害，但将它废除还远远不到时候。国家现在真正要做的是让经济适用住房恢复它的本来面目，而不是让它成为腐败的牺牲品!

　　弥补不足，解决问题 —— 清除社会不公现象，与预防腐败已经紧紧联系在一起。不解决预防腐败问题，只谈清除社会不公，往往无力也无效。有关部门应该从中找出问题的症结，完善制度，强化监督，从保障社会公正和预防腐败等方面着手，弥补不足，解决问题。

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　　不能因为存在着腐败的隐患，发生了腐败行为就“因腐废经”。毕竟经济适用房制度，是立足国情，是解决住房难的一把“制度钥匙”。之所以权力时常干预，腐败容易滋生，关键在于这项制度缺乏必备的防腐功能，进而，给权力开绿灯，给腐败留缝隙。所以要解决就要用“防腐涂料”，对经适房腐败的打击，不仅要出重拳，还要在制度建设、体制完善上下功夫、出狠招。惟有抹平“制度裂缝”，才能确保经济适用房申购、摇号等全程公开、公平、公正，确保经济房成为中低收入者“温暖的家”。

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本期编辑：郑津 2009.06.29