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副中心:天钢柳林地区
天钢柳林地区城市副中心位于天津市中心城区东南部,是海河上游开发改造的重要节点,规划四至范围:东至外环东路、外环南路,西至昆仑路,南至大沽南路,北至津塘路,规划区占地面积14.5平方公里,其中可建设用地约为9.56平方公里。
天钢柳林地区城市副中心总平面图 |
规划结构分析图 |
城市绿楔效果图 |
天钢柳林地区城市副中心海河北岸效果图 |
城市设计
天钢柳林地区城市副中心具有良好的内、外部交通环境,作为东部地区的中心,其紧邻滨海国际机场与航空城的良好区位,使其具有强劲的产业支撑和外向型服务潜力,未来可有力带动东部地区发展。
该地区将以城市副中心建设和滨水区提升改造为契机,充分发挥滨水区对城市发展和经济建设的催化作用,带动区域内河东、河西、东丽、津南四区整体发展,使中心城区东南部成为城市发展中新的活力地带,促进中心城区协调发展。
天钢柳林地区城市副中心将规划建设成为面向国际,以商务会展、商业娱乐、创智产业及休闲居住(国际社区)于一体的,集中展现天津大气、洋气城市形象的生态型城市副中心。
在道路交通方面,规划依据中心城区整体道路交通系统,形成由城市快速路、主干路、次干路和支路组成,等级匹配合理的地区道路网络,实现与中心城区、海河中游、滨海新区的快速联系,支撑地区发展。
在绿化景观方面,规划以构建面向海河的多层级开放空间体系为目标,通过绿楔、公园、广场以及柳林风景区等城市开敞空间的系统组织,将海河优美的水岸景观引入到城市中去,整体打造面向海河的多层级开放空间体系,城市级景区、绿地及河流总面积占总用地的33%。
在建筑风格方面,规划从天津小洋楼的建筑风格提取和欧洲经典建筑借鉴两方面入手,将传统欧式与现代简约风格合理有序地组织在一起,着重突出天津洋气、大气的建筑风貌与城市特色,形成天津市未来最具代表的一道亮丽风景。
在地区道路、桥梁命名方面,结合该地区整体规划思路与历史资料收集,地名管理部门就区内道路和跨河桥梁的名称与历史、地理、汉语言和地方志方面专家学者进行了研究设计,并在互联网上开展了征名活动,形成了初步方案,现向广大市民征求意见。
在规划布局方面,规划沿海河横向布局,形成“一带、七区”的城市结构,其中,一带为:海河风情带;七区为:都市商务区、创业产业片区、地区行政及国际社区、海河北部生活片区、海河南部生活片区、柳林风景区、地区综合服务区。规划总建筑面积为1360万平方米,其中:公建540万平方米;住宅820万平方米。
北岸都市商务区鸟瞰图 |
北岸都市商务区
该区块位于月牙河东路、环宇道、利津路和海河东路围合的核心区段,总占地面积约129公顷。紧邻海河风情带,并有三条地铁线路穿境而过,具有环境优势和基础设施优势。以商务、金融、商业、公寓为主体功能,以公共绿地、绿轴、林荫大道为环境特征。规划充分考虑区块与海河风情带的互动关系同时兼顾产业细分与功能互补,形成天津市东南部核心商务金融区。
海河风情带鸟瞰图 |
海河风情带
该区块位于昆仑路、海河东路、外环东路、外环南路、台儿庄南路和复兴河围合的区域内,总占地面积约200公顷。以传承海河特有的历史文脉为特征是这一地区开发的灵魂所在。作为整个海河上游文化带景观带的尾端,地段的特殊性决定了要以独特、亮丽和大气辉煌的城市空间与特色建筑为这一区段画上闪亮的一笔。规划以会展、商业、商务、高端居住(国际社区)和滨水休闲为该区主体功能,重点突出紧邻海河的亲水特点,按照“一核、两翼”布局,合理组织各功能,一核以综合性会展中心为核心,两侧配以酒店、特色商业、餐饮、娱乐等功能,两翼则以滨水生活为主题,沿河布置滨水住区、国际社区、欧式园林等功能区块。整体打造具有天津近代建筑特色的欧式建筑群与园林景观。
南岸文化办公区效果图 |
南岸文化办公区
该区块位于台儿庄南路以南,柳盛道以北的区段,总占地面积约39公顷。以文化、办公、商业为主体功能,以亲水堤岸、公共绿地为环境特征。在建筑形式上,充分考虑区块与北岸海河风情带沿海河两岸的互动关系,沿河以多层为主的欧式风情建筑与现代简约的高层建筑相结合,形成海河南岸错落有致的滨水建筑特色。