“如此重要公开透明的信息,本来只需在政府职能部门查询一下就能够获得的,但是为什么政府职能部门会不知道或没有采取合适的政策来调整?这里既有部分政府职能部门对市场的认知问题,也有既得利益者化公权力为私利的问题。”易宪容直言不讳地指出。

　　中国社会科学院工业经济研究所研究员曹建海则建议,统计部门在提出待售率之后,有必要联合建设部、国土资源部、公安部甚至国家电网公司共同调查清楚住房空置率。

　　曹建海认为,高空置率显示中国房地产市场存在着严重过剩,而非短缺。要纠正当前过剩导致投机、过度投资引发高房价的现象,在当前扭曲的房地产制度下,中国不能再采取短期的市场调控政策,“政策即针对一年期经济运行情况而制定,一旦经济出现萧条就会采取刺激政策,过热则采取紧缩政策”。

　　曹建海进一步建议,中国的房地产市场不能局限于市场调控,更应当实施一场深刻的制度改革。在此,中央高层需要在法律、土地、房地产开发、信贷以及保障房建设等方面建立一揽子制度框架,社会舆论需要在传播房地产市场事实层面有所作为。(记者杜晓实习生胡月)