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历史风貌建筑和风貌区保护有规定 违规要受处罚
对历史风貌建筑保护腾迁应当按规定实施
执行政府租金标准的公有风貌建筑腾迁必须得许可
历史风貌建筑修缮和装饰装修须经审批
部分公有风貌建筑腾迁达不成协议可申请裁决
北方网消息(记者常悦 通讯员徐连和 吴梅)：天津市房地产管理局根据《天津市历史风貌建筑保护条例》规定，为加强本市历史风貌建筑的保护，规范历史风貌建筑使用行为，制定了《天津市历史风貌建筑使用管理办法》，已印发执行。
《办法》规定历史风貌建筑使用用途不得擅自改变。改变使用用途是指房屋的居住、商业服务、经营、旅游、金融保险、电讯信息、教育、医疗卫生、科研、文化、娱乐、体育等使用用途发生跨类别改变的情形。
《办法》规定确需改变使用用途的，当事人应当向市房地产管理局申请，到市历史风貌建筑保护委员会办公室办理具体手续，填写《历史风貌建筑改变使用用途核准申请书》，并提供房屋所有权证书或房屋租赁合同,其中租赁房屋改变用途的，还需提交历史风貌建筑所有权人同意改变使用用途的证明；历史风貌建筑文字、图片等资料；房屋安全鉴定报告。
《办法》规定市历史风貌建筑保护委员会办公室接受申请后，应当对当事人报送的材料是否有效、拟改变的使用用途是否符合《天津市历史风貌建筑保护图则》进行审查，并派人到现场进行核查。经审查，对要件有效，符合历史风貌建筑保护要求的，应当自受理之日起20个工作日内，向申请人出具《历史风貌建筑改变使用用途核准通知书》。
《办法》规定自核准之日起30日内，历史风貌建筑所有权人应当持《历史风貌建筑改变使用用途核准通知书》，到房屋所在区、县房屋权属登记机构申请办理变更登记。
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