《于家堡金融区规划设计方案》

　　经过整理，《于家堡金融区规划设计方案》(以下简称《于家堡金融区》)形成意见304条，这些意见总体上都对规划给予了充分肯定。其中，提出修改意见128条，在修改意见中，有46条将在《于家堡金融区》深化完善工作中采纳，有56条将在下一层次规划中研究落实，有26条将继续深入研究。

《于家堡金融区规划设计方案》意见来源及满意度调查

　　一、采纳的意见和建议

　　这部分意见和建议共46条，归纳为三个方面，包括：功能定位及空间布局、交通市政、景观及建筑形式。

　　(一)功能定位及空间布局

　　有专家和市民建议：要借鉴国际国内现代金融区规划建设的先进经验，从更广阔的国际国内发展的大格局中规划城市金融区的总体蓝图；区内应设置城市标志物，增加可识别性，提高出行效率;建议游艇码头不占用海河河面水域。

　　针对上述意见，《于家堡金融区》将作如下深化完善：于家堡金融区定位为国际化金融区，在总体规划及城市设计方面充分借鉴世界著名金融区的经验，规划形成集金融办公、商业服务、配套公寓、文化娱乐、休闲旅游等功能于一体的金融商务中心；规划突出最高建筑的标志性作用，在城市设计、城市家具设计中增加可识别性，提高便捷程度；注重河道水面保护，游艇码头的规划建设以较少占用现有海河水面为原则。

　　(二)交通市政

　　有专家和市民建议：通过建设河底隧道的方式将于家堡金融区、响螺湾商务区、蓝鲸岛生态区以及大沽宜居生活区连接，从而使整个地区相互连通；于家堡应与中心城区小白楼城市主中心之间建立快速交通联系；在地下空间开辟停车场；由于于家堡整体区域地势低洼，又紧邻海河，对于潜在的危机如河水倒灌，应有防范措施。

　　针对上述意见，《于家堡金融区》将作如下深化完善：根据地区交通规划，于家堡金融区与周边地区的快速连通将通过多种交通形式共同实现；规划市域轨道交通连接于家堡和小白楼地区，实现两个中心之间的快速连通；规划在于家堡金融区地下空间内安排充足的停车泊位；于家堡地区防洪标高及防洪墙的设置充分考虑海河防洪的相关要求。

　　(三)景观及建筑形式

　　有专家和市民建议：在沿河地区多修建游人休闲区，建议少铺草坪多种树，尽量保留现有树木；进一步突出地标建筑，使其成为滨海新区的标志；考虑到光污染影响，建议不采用玻璃幕墙外立面。

　　针对上述意见，《于家堡金融区》将作如下深化完善：规划保留现状树木，结合景观规划，形成良好的城市绿化体系；规划区内最高建筑超过500米，将打造成为地区标志；在建筑单体设计中，严格控制玻璃幕墙的比例。

　　二、在下一层次规划中采纳的意见和建议

　　这部分意见和建议共56条，主要是在《于家堡金融区》实施过程中需要进一步细化落实的具体问题。例如：在于家堡金融区对岸，即响螺湾商务区、大沽宜居生活区、蓝鲸岛生态区沿岸，形成一个“月牙形状”沿岸金融带，留出一条沿河“预留地域空间”；编制竖向规划，控制过度开采地下水，防止地面严重下沉；建筑造型多样化以及增加地标建筑的高度等。

　　针对上述意见，规划部门将结合正在和即将开展的周边地区控规、地区竖向规划、建筑单体设计等下一层次规划设计，进一步研究深化落实。

　　三、需要继续研究的意见和建议

　　这部分意见和建议共26条。例如：加宽环绕于家堡的海河河面，凸显出海河的气势；拆除海河下游防洪墙，采用土坡加草坪的方式；在于家堡、响螺湾等下游地区修建更多的河底隧道等。

　　针对上述意见，规划部门逐条进行了认真分析，并将继续深入研究，充分论证这些意见和建议的可行性。