【非常观点】请专家还“丈母娘”清白-新闻中心-北方网

　　平地一声雷，丈母娘下了最后通牒。快结婚了，咱还一直没买房，于是丈母娘把咱找来“探讨”，这下“小女婿”再也坐不住了，只好清仓、典当，筹钱买房，这就是“特刚需求”，也就是丈母娘的需求……

　　丈母娘原本为女儿终身幸福，应找东床快婿问世间情为何物？结果答案不是“直教人生死相许”，却是“直问人房价相许”。

　　　公众被“丈母娘”雷倒——

　　“丈母娘助推房价论”——“房价上涨，是因为‘丈母娘需求’。”这是中国房地产研究会副会长兼秘书长顾云昌在成都参加“中国地产金融年会2009区域巡回峰会”时，对房价上涨原因的独到“剖析”。他指出，“特刚需求”也就是丈母娘的需求，小两口快结婚了，却一直不买房，于是丈母娘把女婿找来“探讨”，这下小女婿坐不住了，只好清仓、典当，筹钱买房，这就是“特刚需求”。【点击观看全文】

　　公众对“砖家”受不了——房价涨怪丈母娘，这样的“高论”足以“雷晕”不少人。房价畸高归咎于丈母娘，是研究成果，还是调侃？堂堂的房地产研究会副会长，咋会“研究”出一个“丈母娘助推房价论”？窃认为，在大庭广众之下信口雌黄，实质是顾会长哗众取宠，目的只是为了吸引眼球，调戏公众而已。而且类似的情形并不少见。一些专家学者以及房产大佬，往往故做深沉，装作“有学问”状，动辄拿公众开涮。如地产商冯仑的“未婚女青年推高房价论”，与现在的“丈母娘论”如出一辙。还比如去年杭州市委书记王国平的“房价大跌老百姓吃亏论”，房产大佬任志强的“房价没有大白菜价格涨得快”等等。【点击观看全文】

　　是不是该鼓励不结婚？——丈母娘希望女婿有房子好结婚，这也不奇怪，算是正常现象，可是这是千百年来都存在的“刚性需求”，为什么唯独在今天无休止地推动了房价上涨呢？按这个逻辑，我们要平抑过高的房价，是不是该从鼓励不结婚入手了呢？在一本正经地痛斥“丈母娘需求”之后，顾云昌不无得意地提起，自己的一位温州朋友春节前看到上海房价“很便宜”，一下子要了10套房，每套700万，到上个月，朋友每套房已赚了300万。看到这些，我倒很想问上一句——顾云昌的这位朋友到底有几个丈母娘？难道他买房也是出于满足“丈母娘需求”吗？当顾云昌不遗余力地打着“丈母娘”的旗号鼓吹房价上涨之时，究竟是为了减少“准女婿”们的损失，还是旨在帮助自己的温州朋友攫取更多？【点击观看全文】

　　　房价上涨，真的是因为丈母娘提特刚需求吗——

　　当然不是，“丈母娘助推房价论”其实是“拼爹游戏”——网络上出现“拼爹游戏”这个新词，指当今青年在上学、找工作、买房子等方面比拼的不是自己能力，拼的是各自父母。古代丈母娘嫌贫爱富，惯常作为目光短浅的反面教材，如今的“丈母娘需求”其实是催生一个“成功”的老爸，不然凭啥买房完婚？专家说，楼市还要红火20年！拼不起爹、拼不起丈母娘只好围观专家押宝，围观炒房者觉得一切“很便宜”，暖市暖财就是不暖心。【点击观看全文】

　　“丈母娘助推房价论”借口一：婚房需求推高房价——不管是“未婚女青年推动房价上涨”，还是“丈母娘特刚需求”，说的无非都是婚房的问题。婚房只是购房需求的一部分。并且，需求跟房价并不总成正相关关系——世界上哪个国家的男女不需要结婚，不需要婚房呢？为何只有中国的房价高得如此离谱，至今仍涨声一片？【点击观看全文】

　　“丈母娘助推房价论”借口二：买房是自己的事儿——买不起房，是我们自己的责任吗？是，当然是。一个自由社会，为自己买房当然是自己的事；但一个负责任的政府，保证所有国民无论城市人、乡下人有房子住，也是其政治义务。曾经，不算很久以前，中国人还没想过要买房子，农村人自己盖，城里人等着分。那时城里的房子基本不大，户型大多也不好，但至少那时，单位或者政府履行了城里人有房子住的责任。【点击观看全文】

　　“丈母娘助推房价论”借口三：买不起房怪丈母娘——所谓的“丈母娘需求”的言下之意：“你们买高价房，责任在‘丈母娘’，不在我们。”但是，笔者相信，天下“女胥”绝不会因为房地产“精英”一句话，就把高房价的责任怪罪到“丈母娘”身上。相反，房地产商越是这样，说明他们心里越虚，也越让大家更进一步看清所谓的房地产“精英”和巨头的真实面目，并继续在呼吁政府部门摸清房价成本的舆论场呐喊，为大批天下寒士实现“住有所居”的最低生活要求之一“请命”，直至把高房价降下来。【点击观看全文】

　　　如何还“丈母娘”清白——

　　政府部门越约束，“雷人言论”越少——专家们的雷人言论公众领教颇多，像“同居推高房价”、“未婚男女推高房价”、“‘钉子户’推高房价”等，但顾云昌“砖家”的“丈母娘”理论一经抛出，还是把大家砸得晕晕乎乎。透过“丈母娘”理论，专家群体的浮躁令人忧心。须知，专家特别是经济学家的水准、职责和道德，对我国经济如何持续发展至关重要。专家的“丈母娘”应该好好“教子”了，再这样放任某些专家肆无忌惮地大放厥词，势必会使他们更加“目无尊长”、无视法则、低估民智，也会使学术界的治学精神更加浮躁，使公共政策更加远离科学和严谨。【点击观看全文】

　　专家群体越踏实，“雷人言论”越少——做人应该有道德底线，说话要留口德。多年来，人们苦于房价的畸高，不是望“房”兴叹，就是沦为“房奴”，负重踯躅强行。但是，总有一些荒诞之论，频繁地在“房奴”伤口上撒盐，肆意亵渎、调戏民众感情。人是需要有社会担当的，尤其是那些社会精英。丈母娘推高房价这等谬论，竟然出自专家之口，谁该为之脸红？【点击观看全文】

　　消费者们越理性，“雷人言论”越少——吴晓波在一个专栏文章里提到，“当信心失效的时候，恐惧将会成为生产力。”同样，面对楼市，我们也可以这么说，“当理性不再的时候，恐慌将成为生产力。”因为，在一个一个因为专家言论而造成的恐慌需求越来越多时，楼价就会水涨船高，而对房产商来说，恐慌就成了他们的生产力。只是，在历经专家屡屡引发众声喧哗之后，作为消费者，我们保持了足够的冷静和理性了吗？楼市里有多少恐慌需求因此被制造？我们的恐慌又有多少已经变成了房产商的生产力，或者是潜在的生产力？值得深究。【点击观看全文】

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　　把高房价归咎于“丈母娘”，亏他想得出！有多少购房者是在“丈母娘”威压下买房的？顾专家对此做过调查吗？如果做过调查，具体比例是多少？如果没有做过调查便信口开河，这样的专家也别当什么副会长和秘书长了，还是直接回家伺候“丈母娘”去吧。

　　房产专家，丈母娘喊你回家买新房！

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本期编辑：王卿 2009.09.09